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Komfortabel und barrierefrei - Bungalow mit integrierter Garage in Bad Oeynhausen-Wulferdingse

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32549

Kaufpreis

474.530 €

3

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.464 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Treffen Sie bereits heute Entscheidungen mit Weitblick und genießen Sie den Luxus dieses barrierefreien Bungalows auf ca. 137 m² Wohnfläche. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche auf einer Fläche von fast 50 m². Hier bietet sich die Möglichkeit, aufgrund der Dachgestaltung die Decken bis zu den Sparren zu öffnen und durch erhöhte Fensterelemente ein besonders großzügiges, modernes und helles Raumgefühl zu schaffen. Genießen Sie den Komfort des Schlafbereiches mit angeschlossener Ankleide und direktem Zugang zum sehr geräumigen Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum ist sowohl als Büro wie auch als Gästezimmer denkbar und das Gäste-WC beinhaltet praktischerweise eine zusätzliche Dusche. Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor. Gern planen unsere Architekten gemeinsam mit Ihnen, ganz individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, Ihr Wunschhaus. Weiter Hausbauvorschläge finden Sie auf unserer Homepage unter www.schweneker24.de. Lage In diesem klein gehaltenen Neubaugebiet, mit insgesamt nur sechs Bauplätzen, könnte schon bald Ihre Wunschimmobilie entstehen. Besonders reizvoll sind die naturnahe Wohnlage und eine gleichzeitig gute Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie der Bad Oeynhausener Innenstadt. Die Sackgassenlage bietet Ihnen ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
474.530 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Fertigstellung

Flächen

Wohnfläche
137 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.453 €)
2.029 € / Monat
20% Eigenkapital (94.906 €)
1.803 € / Monat
30% Eigenkapital (142.359 €)
1.578 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 329 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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