Exklusiv wohnen oder clever investieren - Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76149

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

5.783 €

pro m²

Beschreibung

Eine Abstellkammer in der Wohnung sowei ein eigener Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Stellplatz direkt vor der Türe, der komfortables und stressfreies Parken gewährleistet.

Das Haus beherbergt im Erdgeschoss zwei Arztpraxen, die kurze Wege zur medizinischen Versorgung bieten, während der große Spielplatz direkt vor der Tür besonders für Familien ein Highlight darstellt.

Die Wohnung ist aktuell als Wohngemeinschaft vermietet und bietet damit eine sofortige und sehr zuverlässige Einnahmemöglichkeit – gleichzeitig besteht langfristig die Option zur Eigennutzung.

Diese Wohnung vereint attraktive Ausstattung, praktische Lage und hohen Wohnkomfort – ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung mit Übernahme der Wohngemeinschaft.

Informationen über Mieteinnahmen und Hausgeld auf Anfrage.

Lage Die Rhode-Island-Allee befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Karlsruhes und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe. Geprägt von gepflegten Wohnanlagen, altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen bietet die Umgebung ein angenehmes, entspanntes Wohnambiente.

Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken bequem erreichbar. Die Karlsruher Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen. Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine optimale Mobilität.

Die Rhode-Island-Allee vereint somit eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und freier Sicht - ein sonniger Rückzugsort zum Entspannen. Hochwertiger Holzboden verleiht allen Räumen Wärme und Wohnlichkeit. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Wohnung wurde 2001 nachträglich aufgebaut. Eine Abstellkammer in der Wohnung sowei ein eigener Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Stellplatz direkt vor der Türe, der komfortables und stressfreies Parken gewährleistet. Das Haus beherbergt im Erdgeschoss zwei Arztpraxen, die kurze Wege zur medizinischen Versorgung bieten, während der große Spielplatz direkt vor der Tür besonders für Familien ein Highlight darstellt. Die Wohnung ist aktuell als Wohngemeinschaft vermietet und bietet damit eine sofortige und sehr zuverlässige Einnahmemöglichkeit – gleichzeitig besteht langfristig die Option zur Eigennutzung. Diese Wohnung vereint attraktive Ausstattung, praktische Lage und hohen Wohnkomfort – ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung mit Übernahme der Wohngemeinschaft. Informationen über Mieteinnahmen und Hausgeld auf Anfrage. Lage Die Rhode-Island-Allee befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Karlsruhes und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe. Geprägt von gepflegten Wohnanlagen, altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen bietet die Umgebung ein angenehmes, entspanntes Wohnambiente. Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken bequem erreichbar. Die Karlsruher Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen. Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine optimale Mobilität. Die Rhode-Island-Allee vereint somit eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.