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Vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in ruhiger Lage von Hohenwarth!

Etagenwohnung zum Kauf in Cham Kreis, Bayern · 93480

Kaufpreis

43.900 €

1.5

Zimmer

1

Bad

38 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.155 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab sofort können Sie diese vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von 37,66 m² in Runding erwerben. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Gutshofweg 2 in 93480 Hohenwarth. Ausstattung Suchen Sie einen ruhigen Rückzugsort, um Ihre Wochenenden und freien Tage in vollen Zügen zu genießen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und gliedert sich in eine Küche, ein Badezimmer sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Sie ist vollständig als Ferienwohnung möbliert und somit sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist die zur Verfügung stehende Sauna – ideal für entspannte und erholsame Stunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen und Unterlagen finden Sie unter: https://swordfish-recorder-h3ht.squarespace.com Lage Dieses Wohnung befindet sich im Lamer Winkel im Herzen des Bayerischen Waldes. Mit dem vielfältigen Freizeitangebot ist der Hohenwarth ganzjährig ein Anziehungspunkt für Sportler und Ausflügler. Der Lamer Winkel ist „Ihr zu Hause zwischen Osser, Arber und Kaitersberg im Bayerischen Wald“ Mehr zur sensationellen Lage erfahren Sie unter: https://www.bayerischer-wald.org/lamer-winkel Sonstiges Die Wohnung ist ausschließlich für eine temporäre Nutzung geeignet und darf nicht dauerhaft bewohnt werden. Miteigentumsanteil: 16/1.000 Das monatliche Hausgeld beträgt: 205,00€

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
43.900 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ab sofort!

Flächen

Wohnfläche
38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.390 €)
188 € / Monat
20% Eigenkapital (8.780 €)
167 € / Monat
30% Eigenkapital (13.170 €)
146 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,9 % EK-Rendite p.a. · 86 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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