Ferienwohnung in Hohenwarth: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Cham Kreis, Bayern · 93480
Kaufpreis
106.600 €
2.5
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
2.050 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gutshofs und bietet eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern. Schlafmöglichkeit für 4 Personen, möbliert. Eigener Parkplatz vor dem Haus. Ein Highlight ist der große Balkon mit schöner Aussicht, der zum Entspannen einlädt. Die Ferienwohnung hat eine Kochnische und ein Bad mit Dusche. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang. Die Immobilie steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Lage
Die Wohnung liegt im Gutshofweg in Hohenwarth.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 106.600 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.660 €)
- 456 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.320 €)
- 405 € / Monat
- 30% Eigenkapital (31.980 €)
- 354 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 4 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
106.600 €