Ferienwohnung im Ferienpark Falkenstein - Keine dauerhafte Eigennutzung möglich

Etagenwohnung zum Kauf in Cham Kreis, Bayern · 93167

Kaufpreis

54.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

1.125 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer auf ca. 48 m² Wohnfläche mit Blick über das Feriendorf.

Über eine Außentreppe gelangt man zur Wohnung. Von der Diele mit Garderobe und Schuhregal gelangt man in den Wohnraum, das Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Der helle Wohnraum mit Küche und Essplatz lädt zum Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für Gemütlichkeit. Im Wohnraum gibt es über der Küche eine Schlafgalerie für 2 Personen, was eine Belegung mit 4 Personen ermöglicht, ohne täglich Umbauten im Wohnraum vorzunehmen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist.

Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt Sie zum Entspannen ein. Auf bequemen Gartenmöbeln können Sie den Blick auf die Burg genießen. Eine überdachte Terrasse zur Westseite mit Rattanmöbeln bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.

Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftseigentum ist vorhanden (Miteigentumsanteil).

Die Anmeldung eines Erst- oder Zweitwohnsitzes ist im Ferienpark nicht möglich, da es sich um ausgewiesenes Ferienhausgebiet handelt.

Grundstück mit Erbbaurecht - Kosten sind in den Nebenkosten beinhaltet.

Die gesamten Nebenkosten inkl. Hausgeld, Strom, Heizung und Grundsteuer belaufen sich auf ca. 365 € monatlich.

Lage Inmitten des Bayerischen Waldes, am Fuße der 900 Jahre alten Burg, liegt der Luftkurort Falkenstein. Jeden Tag aufs Neue besticht er seine Gäste mit Liebenswürdigkeit und Gastfreundschaft. Sowohl im Ort Falkenstein wie auch in unserem Ferienpark und unseren Residenzen werden Sie auf Ihre Kosten kommen. Sie verleben einen Urlaub, der in Ihrer Erinnerung bleibt. Sie haben Lust auf reine Entspannung, möchten die gute Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen?

Sonstiges Das alles und viel mehr... Wir haben noch weitere Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen in verschiedenen Regionen in Deutschland im Angebot: Lassen Sie uns darüber sprechen. Erfahren Sie mehr über dieses und die weiteren Angebote; dann könnten Sie schon bald stolzer Besitzer einer Ferienimmobilie sein.

Objektbeschreibung Unser Ferienpark Falkenstein: Mit Blick auf die aus dem 11. Jahrhundert stammende Burg ist der Ferienpark Falkenstein terrassenartig am Waldrand gelegen. Diese zudem noch autofreie Lage macht den Park besonders reizvoll für Familien mit Kindern. In nur fünf bis zehn Gehminuten haben Sie den Ort Falkenstein erreicht, in dem Sie all das finden, was Leib und Seele zusammenhält. Ausstattung Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer auf ca. 48 m² Wohnfläche mit Blick über das Feriendorf. Über eine Außentreppe gelangt man zur Wohnung. Von der Diele mit Garderobe und Schuhregal gelangt man in den Wohnraum, das Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Der helle Wohnraum mit Küche und Essplatz lädt zum Verweilen ein. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für Gemütlichkeit. Im Wohnraum gibt es über der Küche eine Schlafgalerie für 2 Personen, was eine Belegung mit 4 Personen ermöglicht, ohne täglich Umbauten im Wohnraum vorzunehmen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt Sie zum Entspannen ein. Auf bequemen Gartenmöbeln können Sie den Blick auf die Burg genießen. Eine überdachte Terrasse zur Westseite mit Rattanmöbeln bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftseigentum ist vorhanden (Miteigentumsanteil). Die Anmeldung eines Erst- oder Zweitwohnsitzes ist im Ferienpark nicht möglich, da es sich um ausgewiesenes Ferienhausgebiet handelt. Grundstück mit Erbbaurecht - Kosten sind in den Nebenkosten beinhaltet. Die gesamten Nebenkosten inkl. Hausgeld, Strom, Heizung und Grundsteuer belaufen sich auf ca. 365 € monatlich. Lage Inmitten des Bayerischen Waldes, am Fuße der 900 Jahre alten Burg, liegt der Luftkurort Falkenstein. Jeden Tag aufs Neue besticht er seine Gäste mit Liebenswürdigkeit und Gastfreundschaft. Sowohl im Ort Falkenstein wie auch in unserem Ferienpark und unseren Residenzen werden Sie auf Ihre Kosten kommen. Sie verleben einen Urlaub, der in Ihrer Erinnerung bleibt. Sie haben Lust auf reine Entspannung, möchten die gute Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen? Sonstiges Das alles und viel mehr... Wir haben noch weitere Ferienhäuser bzw. Ferienwohnungen in verschiedenen Regionen in Deutschland im Angebot: Lassen Sie uns darüber sprechen. Erfahren Sie mehr über dieses und die weiteren Angebote; dann könnten Sie schon bald stolzer Besitzer einer Ferienimmobilie sein.