Prettin - Altstadt Baudenkmal und Sanierungsobjekt
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wittenberg Kreis, Sachsen Anhalt · 06922
Kaufpreis
240.000 €
14
Zimmer
350 m²
Wohnfläche
1890
Baujahr
686 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Taufstein Haus in Häuserzeile eingebunden
Grundstück beidseitig befahrbar
Aufteilung.
KG teilunterkellert 50 m²
EG 110 m² leerstehend
1. OG 140 m² leerstehend
DG 100 m² leerstehend
Ausstattung
sanierungsbedürftig
Lage
Es handelt sich hierbei um ein unter Denkmalschutz stehendes Taufstein Haus (Rest einer gotischen Sandsteinghaufe) mitten in der schönen Altstadt von Prettin.
Die Stadt Prettin ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg in Sachsen - Anhalt.
Der Elbradweg und die Annaburger Heide sind von Prettin aus schnell erreichnbar.
Sonstiges
hohe Abschreibung und Förderungmög-lichkeit bei Sanierung
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 14
- Schlafzimmer
- 13
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 350 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1890
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 20% Eigenkapital (48.000 €)
- 912 € / Monat
- 30% Eigenkapital (72.000 €)
- 798 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,2 % EK-Rendite p.a. · 1.232 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
240.000 €