Zuhause mit 2 Zimmern und Balkon in Karlsruhe Durlach
Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76227
Kaufpreis
285.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
5.278 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende Apartment bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für einen modernen Lebensstil ist. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet ist. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die bereits vorhandene luxuriöse moderne Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Zudem verfügt die Wohnung über ein sehr schönes möbliertes Badezimmer und einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Ein Arbeitszimmer im EG , barrierefrei , von 19 m² kann für € 50,00 / Monat von der WEG dzugemietet werden . Ein TG Stellplatz kann für € 100 ,00 / Mo. gemietet werden.
Lage
Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Durlach, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Dank der S-Bahn-Linie S1 und diverser Busverbindungen ist eine schnelle Anbindung an die Karlsruher Innenstadt jederzeit gewährleistet.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.500 €)
- 1.218 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.000 €)
- 1.083 € / Monat
- 30% Eigenkapital (85.500 €)
- 948 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 424 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
285.000 €