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Hanau-Steinheim, 3-Zimmer-ETW in ruhiger Bestlage, 88 qm, 1. OG, Gäste-WC, Balkon, TG-Platz, 290.000

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63456

Kaufpreis

290.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.295 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung HANAU-STEINHEIM Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung 88 qm groß 1. Obergeschoss Gepflegtes 5-Familien-Haus Ruhige Bestlage 290.000,- Ausstattung Großer Wohn-Essbereich Zwei Schlafzimmer Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Gäste-WC mit Tageslicht Diele / Garderobe Abstellraum Großer Südbalkon Eigener gemauerter Keller mit Tageslicht Wasch- und Trockenraum Platz in der Tiefgarage Lage Ruhige Bestlage Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet mit intaktem Umfeld und sehr guten Verkehrsanbindungen. In nur wenigen Fußminuten gelangen Sie zur Bushaltestelle Dietzenseestraße (Linien 11 und 12). Beide Linien fahren zum Steinheimer S-Bahnhof (Umsteigemöglichkeit in die S 8 + S 9). Am Steinheimer Bahnhof fährt - die Linie11 weiter zum Südausgang des Hanauer Hauptbahnhofs oder zum Industriepark Wolfgang - die Linie 12 weiter in die Hanauer Innenstadt. Sehr gut ist auch die Anbindung an die B 45 und an die A 3, aber auch an die B 43 a, A 66 und A 45. Sonstiges Die Wohnung ist frei geworden und kann jederzeit, gerne auch an Wochenenden, nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Nutzen Sie für Ihre erste Kontaktaufnahme bitte auch das Kontaktformular der Immobilienportale. Danke!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 263 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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