WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON NIED – junge & charmante Maisonette mit sonniger Dachterrasse

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65934

Kaufpreis

250.000 €

2.5

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.472 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung IHR NEUES ZUHAUSE IN FRANKFURT-NIED – Einziehen und Wohlfühlen

Diese attraktive, junge Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwar ist kein Aufzug vorhanden, dafür profitieren Sie von der ruhigen Lage im obersten Stockwerk sowie einem hohen Maß an Privatsphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein offener Kamin sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum einen besonderen Charakter. Die offene Galerie schafft ein luftiges Wohngefühl und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich.

Ergänzt wird die Galerie durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und angenehme Stunden im Freien verspricht.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das gepflegte Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen im ausführlichen Exposé weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder zur Verfügung.

Ausstattung *Kamin im Wohnbereich

*Badezimmer mit Badewanne und Dusche

*mit EBK

*Dachterrasse

*offene Galerie

*Tiefgaragenstellplatz

*Waschraum für Trockner und Waschmaschine

*Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Nied, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnlinien, sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Frankfurt. Kindergärten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass der Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr attraktiv ist.

Sonstiges Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung IHR NEUES ZUHAUSE IN FRANKFURT-NIED – Einziehen und Wohlfühlen Diese attraktive, junge Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwar ist kein Aufzug vorhanden, dafür profitieren Sie von der ruhigen Lage im obersten Stockwerk sowie einem hohen Maß an Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein offener Kamin sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum einen besonderen Charakter. Die offene Galerie schafft ein luftiges Wohngefühl und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich. Ergänzt wird die Galerie durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und angenehme Stunden im Freien verspricht. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das gepflegte Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen im ausführlichen Exposé weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder zur Verfügung. Ausstattung *Kamin im Wohnbereich *Badezimmer mit Badewanne und Dusche *mit EBK *Dachterrasse *offene Galerie *Tiefgaragenstellplatz *Waschraum für Trockner und Waschmaschine *Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Nied, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnlinien, sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Frankfurt. Kindergärten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass der Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr attraktiv ist. Sonstiges Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.