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***sehr Gepflegte Wohnung In Schöner Lage Mit Grossem Balkon Und Stellplatz***

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09123

Kaufpreis

90.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleine gepflegte Wohnanlage im Grünen. Ausstattung -helle Wohnräume mit großen Fenstern -neu verlegter Laminatboden -schönes Wohnzimmer mit angrenzender halboffener Küche mit Abstellraum und Zugang zum grossem Balkon -geräumiges Schlafzimmer -Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss -Kellerabteil -Stellplatz Lage Die kleine gepflegte, ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich im schönem und beliebtem Stadtteil Einsiedel. Einsiedel liegt im Südosten von Chemnitz im Tal der Zwönitz am Rand des Erzgebirges. Im Ort sind alle Versorgungseinrichtungen über Post, Apotheke, Arzt sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, kleine Lädchen und gastronomische Einrichtungen vorhanden. Östlich liegt die Talsperre Einsiedel und am Ortsrand das Einsiedler Brauhaus. Im Westen grenzt der Ort an die Bundesstrasse 95. Im Osten gelangt man auf die Bundesstrasse 174. Der Stadtteil ist gut an mehrere Möglichkeiten des ÖPNV angebunden. Auch als Ausflugsziel ist Einsiedel sehr beliebt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.000 €)
385 € / Monat
20% Eigenkapital (18.000 €)
342 € / Monat
30% Eigenkapital (27.000 €)
299 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 85 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

90.000 €

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