Erstbezug: Exklusives Penthouse mit Süd-Dachterrasse in ruhiger Lage Truderings

Penthouse zum Kauf in München, Bayern · 81825

Kaufpreis

1.549.000 €

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

10.610 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses exklusive Penthouse im zweiten Obergeschoss besticht durch seine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf circa 146 Quadratmetern.

Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.

Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das zudem barrierefrei gestaltet ist. Die Fußbodenheizung, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Ein eigener Kellerraum sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz ergänzen das Angebot ideal.

Der Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich.

Ausstattung

Energieeffizienz A+ ; Wärmepumpe
KfW 55 Standart
Barrierefreier Zugang zur Wohnung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
3- Fach Isolierverglasung der Fenster
Flexible Grundrissgestaltung möglich
Großzügige Tiefgaragenanlage
Video- Gegensprechanlage
Großflächige Süd- Dachterrasse

Lage Die Neusatzerstraße 3 in 81825 München-Trudering liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Alltagsinfrastruktur.

Die Bushaltestelle „Batschkastraße“ befindet sich nur ca. 190 m entfernt, der Bahnhof München-Trudering (S-/U-Bahn-Anschluss) ist in ca. 1,2 km erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar, z. B. ein Supermarkt (Edeka) in ca. 550 m sowie eine Bäckerei in ca. 570 m Entfernung.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Wasserburger Landstraße.

Optimal für Familien mit Nachwuchs: Eine Bezirkssportanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche Freizeit- und Bewegungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Penthouse im zweiten Obergeschoss besticht durch seine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf circa 146 Quadratmetern. Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das zudem barrierefrei gestaltet ist. Die Fußbodenheizung, sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz ergänzen das Angebot ideal. Der Einzug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Ausstattung - Energieeffizienz A+ ; Wärmepumpe - KfW 55 Standart - Barrierefreier Zugang zur Wohnung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - 3- Fach Isolierverglasung der Fenster - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Großzügige Tiefgaragenanlage - Video- Gegensprechanlage - Großflächige Süd- Dachterrasse Lage Die Neusatzerstraße 3 in 81825 München-Trudering liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Alltagsinfrastruktur. Die Bushaltestelle „Batschkastraße“ befindet sich nur ca. 190 m entfernt, der Bahnhof München-Trudering (S-/U-Bahn-Anschluss) ist in ca. 1,2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar, z. B. ein Supermarkt (Edeka) in ca. 550 m sowie eine Bäckerei in ca. 570 m Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe gelegene Wasserburger Landstraße. Optimal für Familien mit Nachwuchs: Eine Bezirkssportanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche Freizeit- und Bewegungsmöglichkeiten.