*Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
Etagenwohnung zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24837
Kaufpreis
260.900 €
2
Zimmer
1
Bad
63 m²
Wohnfläche
2024
Baujahr
4.141 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2024 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
_KfW-Effizienzhaus 40
_bodentiefe Fenster
_ein Abstellraum je Wohnung
_barrierefreie Wohnung
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
_PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
_Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen
_E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant
_superschnelles Internet dank Glasfaser
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
Lage
Die Immobilie liegt in Schleswig. Die Buslinien 1046, 1501 und 1625 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Sonstiges
*Aktionspreis!
Gültig bis zum 30.06.2025
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Öffnungszeiten Mo-So mit Termin nach vorheriger Vereinbarung
Goethestraße 18e, 24837 Schleswig
Sie werden von unserem Vertrieb beraten.
Energiedaten in Erstellung.
Für ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. 04193-901 151. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 260.900 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Januar 2025
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2024
- Heizungsart
- District Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.090 €)
- 1.115 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.180 €)
- 991 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.270 €)
- 867 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 244 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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