Bezugsfreie 1 Zimmer‑Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Tiefgarage – Ihr grünes Refugium in Motzen
Souterrain zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749
Kaufpreis
85.000 €
1
Zimmer
1
Bad
37 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
2.297 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort: einer charmanten, bezugsfreien 1‑Zimmer‑Wohnung in herrlich grüner und ruhiger Wohnlage von Motzen. Mit eigener Terrasse , Gartenanteil , Tiefgaragenstellplatz ( +3000 Euro) und Kellerraum bietet dieses Zuhause genau die Mischung aus Geborgenheit, Komfort und Natur, die man sich für den Alltag wünscht – oder für die Wochenenden, an denen man einfach nur durchatmen möchte.
Das Gefühl: Ankommen, aufatmen, zuhause sein
Die Tür fällt ins Schloss, der Blick geht nach draußen – auf grüne Ruhe statt auf Straßenlärm. Ein Schritt auf die Terrasse, ein Kaffee in der Hand, die ersten Sonnenstrahlen im Gesicht. Ob als stilvoller Rückzugsort für Pendler, als erstes eigenes Zuhause , als Wochenend-Hideaway oder als solide Kapitalanlage : Diese Wohnung fühlt sich sofort richtig an.
Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klaren, durchdachten Zuschnitt: Ein offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich schafft ein luftiges Raumgefühl und lässt unterschiedlichste Einrichtungsideen zu – von der gemütlichen Leseecke bis zum kompakten Home-Office. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen; Der Gartenanteil ist ein Geschenk für alle, die gerne im Grünen sind, ohne auf den Komfort einer Wohnung verzichten zu wollen.
Praktisch: Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenplatz (+ 3000 Euro) und ein Kellerraum , die den Alltag spürbar erleichtern.
Die Highlights auf einen Blick
+ Bezugsfrei – einziehen, einrichten, wohlfühlen
+ Sonnige Terrasse mit Gartenanteil – private Outdoor‑Zeit ganz ohne Kompromisse
+ Tiefgaragenstellplatz (+ 3000 Euro) – bequem, sicher, wettergeschützt
+ Eigener Kellerraum – extra Platz für alles, was gut verstaut ist
+ Naturnahe, ruhige Wohngegend – grün, behutsam, entschleunigt
+ Helle Raumwirkung – ideal nutzbarer 1‑Zimmer‑Grundriss für Wohnen, Schlafen, Arbeiten
Für wen ist diese Wohnung perfekt?
+ Singles & Pendler , die Ruhe und Struktur im Alltag schätzen
+ Wochenend-Genießer , die ein grünes Refugium suchen
+ Kapitalanleger , die die Beliebtheit ruhiger, naturnaher Lagen erkennen
+ Erstkäufer , die ein stimmiges Gesamtpaket bevorzugen
Ausstattung
Ausstattung & Wohnkomfort
+ Wohnbereich mit optimal möblierbarer Fläche – zonierbar für Wohnen, Schlafen, Arbeiten
+ Direkter Zugang zur eigenen Terrasse – mehr Licht, mehr Luft, mehr Lebensqualität
+ Gartenanteil – perfekt für Hochbeete, Liegestuhl & Laue Sommerabende
+ Tiefgaragenstellplatz ( +3000 Euro) – kurzer Weg von der Garage in die Wohnung
+ Kellerraum – ideal für Fahrrad, Stauraum und Saisonales
+ Bezugsfrei – sofortiger Start in Ihr neues Kapitel
Lage
Lage – Motzen: Grün. Entspannt. Lebensnah.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend – genau dort, wo das Leben langsamer, klarer und freundlicher wirkt. Einkäufe, Freizeit und Natur lassen sich mühelos verbinden; Wer gerne spaziert, joggt oder einfach die frische Luft genießt, wird hier sein Glück finden. Die Umgebung steht für entschleunigtes Wohnen mit guter Anbindung an den Alltag – fern vom Trubel, nah am Leben.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Souterrain
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 37 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.500 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.000 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.500 €)
- 283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 20 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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