FREIRAUM4 +++ Traumhafte Aussicht und besondere Architektur in begehrter Lage von Geisweid

Dachgeschoss zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57078

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.197 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von 61 qm bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon und über den kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer und das moderne Bad mit Walk-In Dusche. Große Rundbogenfenster durchfluten die Räume mit viel Licht und verleihen ihnen eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend modernisiert – das Bad, die Böden und die Wände präsentieren sich in zeitgemäßem Design.

Zusätzlich bietet die Immobilie einen separaten Kellerraum, einen großen Dachboden und einen PKW-Stellplatz. Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung DATEN // FAKTEN

Wohnfläche: ca. 61qm
Lage: Dachgeschoss
2 ZKB
Balkon
PKW-Stellplatz

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG

Gas-Zentralheizung 2019
Walk-In Dusche
hochwertige Fliesen in Holzoptik
Traumhafter Ausblick
Bad, Boden- und Wandbeläge in 2024 modernisiert
besondere Architektur
großer Dachboden als Abstellfläche
zusätzlicher Kellerraum
Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter und sonniger Lage von Geisweid- dem Schiessberg. Nahe am Waldrand gelegen verbindet sich hier ruhiges Wohnen mit einem gut erreichbaren Zentrum. Geisweid verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind der Nähe vorhanden. Ebenso ist die Wohngegend über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Siegener Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile ermöglichen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

Objektbeschreibung Zum Kauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einer beliebten und ruhigen Lage von Geisweid, die durch ihren traumhaften Ausblick besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, die fast ausschliesslich eigentümerbewohnt sind. Das Objekt wird durch eine regionale Hausverwaltung betreut. Mit einer Wohnfläche von 61 qm bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon und über den kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer und das moderne Bad mit Walk-In Dusche. Große Rundbogenfenster durchfluten die Räume mit viel Licht und verleihen ihnen eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend modernisiert – das Bad, die Böden und die Wände präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Zusätzlich bietet die Immobilie einen separaten Kellerraum, einen großen Dachboden und einen PKW-Stellplatz. Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Ausstattung DATEN // FAKTEN + Wohnfläche: ca. 61qm + Lage: Dachgeschoss + 2 ZKB + Balkon + PKW-Stellplatz ALLGEMEINE AUSSTATTUNG + Gas-Zentralheizung 2019 + Walk-In Dusche + hochwertige Fliesen in Holzoptik + Traumhafter Ausblick + Bad, Boden- und Wandbeläge in 2024 modernisiert + besondere Architektur + großer Dachboden als Abstellfläche + zusätzlicher Kellerraum + Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter und sonniger Lage von Geisweid- dem Schiessberg. Nahe am Waldrand gelegen verbindet sich hier ruhiges Wohnen mit einem gut erreichbaren Zentrum. Geisweid verfügt über eine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind der Nähe vorhanden. Ebenso ist die Wohngegend über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Siegener Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile ermöglichen. Sonstiges VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM⁴ GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller