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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garagenhaus und Carport in Mülheim Ruhr Stadtteil HeißenHeißen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45472

Kaufpreis

815.000 €

5

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

5.094 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit insgesamt fünf Zimmern ist das Haus ideal geschnitten und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend verfügt die Immobilie über einen Keller, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Ein Gästezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Souterrain. Das weitläufige uneinsehbare Grundstück mit einer Fläche von 1370 Quadratmetern rundet dieses attraktive Angebot ab und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Lage In Mülheim an der Ruhr gelegen, bietet der Stadtteil Heißen eine angenehme Umgebung mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch verschiedene Buslinien und die Straßenbahn. Die familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Sicherheit sowie die Nähe zu Parks und Spielplätzen aus.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
815.000 €
Zimmer
5
Stellplätze
2
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1.370 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (81.500 €)
3.484 € / Monat
20% Eigenkapital (163.000 €)
3.097 € / Monat
30% Eigenkapital (244.500 €)
2.710 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.184 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Kaufpreis

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