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Solide Kapitalanlage in gefragter Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33175

Kaufpreis

154.900 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.582 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 🏡 Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag in Bad Lippspringe 🏡 Diese bereits vermietete Dachgeschosswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide und langfristig planbare Investition suchen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen Aufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Helle Räume und Dachfenster schaffen eine freundliche Wohnqualität. 💡 Warum diese Wohnung? Weil sie eine interessante Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, guter Vermietbarkeit und attraktiver Lage bietet. 📐 Die wichtigsten Eckdaten im Überblick • Eigentumswohnung, Baujahr 2000 • ca. 60 m² Wohnfläche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Fußbodenheizung • Außenstellplatz • Separater Kellerraum • Energieklasse C • Vermietet 🌟 Ihre Vorteile auf einen Blick • Sofortige Mieteinnahmen • Gute Drittverwendbarkeit • Solide Kapitalanlage • Ruhige Lage • Gepflegter Zustand • Gute Vermietbarkeit 📍 Lage – ruhig und gut angebunden Die Wohnung befindet sich in Bad Lippspringe mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs. 🚀 Fazit Eine interessante Kapitalanlage für Käufer, die auf Stabilität und langfristige Perspektive setzen. 📲 Kontakt per WhatsApp möglich Sie können uns für eine erste Kontaktaufnahme bequem per WhatsApp erreichen:
https://wa.me/message/KEYNIY5AGY3CP1 Bitte beachten Sie: 🔹 Aus Datenschutzgründen stellen wir detaillierte Objektunterlagen und personenbezogene Daten erst nach Unterzeichnung des Makle-Interessentenvertrags zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
154.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
NahwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.490 €)
662 € / Monat
20% Eigenkapital (30.980 €)
589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.470 €)
515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 74 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

154.900 €

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