WE 09 - Stilvoll Leben in Weinstadt-Beutelsbach - hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

249.728 €

1.5

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.403 €

pro m²

Beschreibung

Die moderne Gebäudeensemble mit dem dreistöckigen Wohnturm bildet einen gelungenen Kontrast zur lockeren Umgebungsbebauung und fügt sich harmonisch in die über Jahre gewachsene Begrünung ein. Das Farbkonzept, geprägt von dezenten, harmonischen Tönen, unterstreicht den stimmigen Gesamteindruck.

Ausstattung Energie Das Haus ist energieeffizient gestaltet und entspricht modernen Standards. Es verfügt über eine gut isolierte Gebäudehülle und energieeffiziente Fenster, die den Wärmeverlust minimieren. Eine Luft-Wärmepumpenheizung sorgt für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung.

Komfort Personenaufzüge ermöglichen den schwellenlosen Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Fahrräder und Kinderwagen finden im Erdgeschoss Platz. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume stehen im Untergeschoss zur Verfügung sowie die Tiefgarage. Zusätzlich gibt es weitere Stellplätze im Außenbereich.

Wohnräume Die hellen Wohnungen mit großen Fensterelementen zeichnen sich durch individuelle und stimmige Grundrisse aus. Sie verfügen über großzügigen Wohn- und Essbereich sowie moderne Bäder. Dank der durchdachten Struktur gibt es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Alle Wohneinheiten verfügen einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse.

Ausstattung Die Bäder erhalten eine Abluftventilator, werden mit modernen gefliesten bodengleichen Duschen, namhaften Sanitärprodukten sowie einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet. In allen weiteren Wohnräumen kommt als Bodenbelag Vinyl-Belag zum Einsatz. Wände und Decken werden mit Maschinengipsputz verputz. Terrassen, Balkone und Loggien sind jeweils mit dielenförmigen Betonplatten ausgestattet. Die Beschattung erfolgt durch elektrische Rollläden. Jeder Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet.

Lage Die barrierearmen modernen Wohnungen verteilen sich auf zwei repräsentatives Gebäudeensemble mit drei oberirdischen Geschossen. Der unverwechselbare Neubau an der Ecke Ulrichstraße bildet die „Soziale Mitte“ Beutelsbach.

Der Bahnhof Beutelsbach mit Anschlüssen an den überregionalen Personennahverkehr liegt nur rund ein Kilometer entfernt und ist mit dem Auto, Bus oder zu Fuß bequem zu erreichen. Restaurants, Banken, Grundschule, Kindergärten und Arztpraxen finden sich in direkter Nähe der Wohnanlage. Zu dem bietet Umgebung von Beutelsbach zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und das Remstal, die sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten ermöglichen.

Ulrichstraße 49-55 in Beutelsbach eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und Verkehrswege, was sie zu einem sehr attraktiven Wohnstandort macht.

Objektbeschreibung Das Neubauprojekt „Soziale Mitte “ steht für zeitlose Architektur mit markanter Formsprache. Klare Linien schaffen in Kombination mit geschmackvollen Materialien einen besonderen Wiedererkennungswert, große Fensterflächen sorgen für eine gelungene Auflockerung und gewährleisten darüber hinaus sehr helle Innenräume. Die moderne Gebäudeensemble mit dem dreistöckigen Wohnturm bildet einen gelungenen Kontrast zur lockeren Umgebungsbebauung und fügt sich harmonisch in die über Jahre gewachsene Begrünung ein. Das Farbkonzept, geprägt von dezenten, harmonischen Tönen, unterstreicht den stimmigen Gesamteindruck. Ausstattung Energie Das Haus ist energieeffizient gestaltet und entspricht modernen Standards. Es verfügt über eine gut isolierte Gebäudehülle und energieeffiziente Fenster, die den Wärmeverlust minimieren. Eine Luft-Wärmepumpenheizung sorgt für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Komfort Personenaufzüge ermöglichen den schwellenlosen Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Fahrräder und Kinderwagen finden im Erdgeschoss Platz. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume stehen im Untergeschoss zur Verfügung sowie die Tiefgarage. Zusätzlich gibt es weitere Stellplätze im Außenbereich. Wohnräume Die hellen Wohnungen mit großen Fensterelementen zeichnen sich durch individuelle und stimmige Grundrisse aus. Sie verfügen über großzügigen Wohn- und Essbereich sowie moderne Bäder. Dank der durchdachten Struktur gibt es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Alle Wohneinheiten verfügen einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Ausstattung Die Bäder erhalten eine Abluftventilator, werden mit modernen gefliesten bodengleichen Duschen, namhaften Sanitärprodukten sowie einem hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet. In allen weiteren Wohnräumen kommt als Bodenbelag Vinyl-Belag zum Einsatz. Wände und Decken werden mit Maschinengipsputz verputz. Terrassen, Balkone und Loggien sind jeweils mit dielenförmigen Betonplatten ausgestattet. Die Beschattung erfolgt durch elektrische Rollläden. Jeder Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Lage Die barrierearmen modernen Wohnungen verteilen sich auf zwei repräsentatives Gebäudeensemble mit drei oberirdischen Geschossen. Der unverwechselbare Neubau an der Ecke Ulrichstraße bildet die „Soziale Mitte“ Beutelsbach. Der Bahnhof Beutelsbach mit Anschlüssen an den überregionalen Personennahverkehr liegt nur rund ein Kilometer entfernt und ist mit dem Auto, Bus oder zu Fuß bequem zu erreichen. Restaurants, Banken, Grundschule, Kindergärten und Arztpraxen finden sich in direkter Nähe der Wohnanlage. Zu dem bietet Umgebung von Beutelsbach zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und das Remstal, die sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten ermöglichen. Ulrichstraße 49-55 in Beutelsbach eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und Verkehrswege, was sie zu einem sehr attraktiven Wohnstandort macht.