Renovieren Sie nach ihrem Geschmack: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Hochparterre zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38700
Kaufpreis
66.000 €
2
Zimmer
1
Bad
54 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
1.222 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park.
Die 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß bzw. Hochparterre der WE-Gemeinschaft. Die Immobilie besteht aus dem angenehm geschnittenem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd / Ost Ausrichtung auf dem Sie viele ruhige Stunden entspannen können. In der Küche befindet sich eine ältere, aber voll funktionstüchtigen Einbauküche. Das Schlafzimmer ist zur Zeit mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Bei der Renovierung des Bads könnte man die Badewanne gegen eine Dusche tauschen um so mehr Platz im Raum zu erhalten, zusätzlich entsteht dadurch die Möglichkeit sich einen Anschluss für eine Waschmaschine legen zu lassen. Im Flur befindet sich eine Garderobe und ein praktischer, kleiner Abstellraum. Da die gesamte Wohnung renovierungsbedürftig ist können Sie ihre individuellen Ideen und Vorstellungen ganz nach ihrem Geschmack umsetzen.
Ein geräumiger Kellerraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz komplettieren das Angebot.
Ausstattung
Komplett möbliert, Balkon, Bad mit Badewanne, Abstellraum in der Wohnung, Sat TV, Festnetz Telefonanschluss, Kellerraum, Trockenraum im KG, PKW-Stellplatz, Hausmeister
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Hasselkopf-Wiese, ruhige Lage, nah am Wald
Sonstiges
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ist der Auftragnehmer gleichzeitig als Verwalter für die Wohnungseigentümergemeinschaft tätig, dessen Bestandteil der Verkaufsgegenstand ist, so ist er an einer echten Maklerleistung; gehindert, sofern seine Zustimmung zum Verkauf der Einheit nach § 12 WEG notwendig ist. In diesem Fall wird dem Auftragnehmer ein vom § 652 BGB unabhängiges Provisionsversprechen gegeben.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 66.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 54 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.600 €)
- 282 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.200 €)
- 251 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.800 €)
- 219 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 114 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
66.000 €