Begehrte Westendlage mit großzügigen und flexiblen Wohnflächen

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60323

Kaufpreis

890.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

119 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

7.479 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im begehrten Westend, gut gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, wartet Ihr neuer Rückzugsort mit Charakter auf Sie.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses besticht durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Helle, lichtdurchflutete Räume auf großzügigen fast 120 m² bieten Ihnen Flexibilität für individuelle Wohnideen. Zwei Balkone erweitern Ihren Wohnbereich nach draußen – perfekt für entspannte Momente bei Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich der Grundriss in eine weitläufige 3-Zimmer-Wohnung verwandeln – ideal für mehr Raum oder ein Home-Office.

Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: hier im begehrten Westend können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ankommen.

Ausstattung Auszug der Highlights:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956
Kleine, überschaubare Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 4 Parteien
Ca. 119 m² flexible Wohnfläche
Bequemer Zugang dank Personenaufzug
Großzügiger Eingangsbereich mit einladendem Vorraum
Hochwertiges Eichenparkett sorgt für warmes Wohnambiente
Gepflegte Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
Teilweise bodentiefe Fenster mit integrierten Plissees
Badezimmer mit Duschwanne, beleuchtetem Spiegelschrank und großem Waschtisch
Separates Gäste-WC
Einladender Wohnbereich
Drei weitere individuell nutzbare Zimmer
Sonniger Südbalkon mit Zugang aus Küche und Esszimmer
Westbalkon mit Zugang aus Wohn- und Schlafzimmer
Separater Tageslicht-Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

Lage Das Frankfurter Westend gehört zu den begehrtesten und elegantesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von prachtvollen Altbauten, stilvollen Villen und hochwertigen Mehrfamilienhäusern, vereint es urbanes Leben mit grünem Charme. Der Palmengarten und der Grüneburgpark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Charmante Restaurants, Cafés und ausgewählte Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die U-Bahn-Station Westend (ca. 300 m entfernt). Die Innenstadt und das Bankenviertel liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Autobahnen ist die Lage auch für Berufspendler ideal.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Objektbeschreibung Im begehrten Westend, gut gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, wartet Ihr neuer Rückzugsort mit Charakter auf Sie. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses besticht durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Helle, lichtdurchflutete Räume auf großzügigen fast 120 m² bieten Ihnen Flexibilität für individuelle Wohnideen. Zwei Balkone erweitern Ihren Wohnbereich nach draußen – perfekt für entspannte Momente bei Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich der Grundriss in eine weitläufige 3-Zimmer-Wohnung verwandeln – ideal für mehr Raum oder ein Home-Office. Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: hier im begehrten Westend können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ankommen. Ausstattung Auszug der Highlights: - Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 - Kleine, überschaubare Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 4 Parteien - Ca. 119 m² flexible Wohnfläche - Bequemer Zugang dank Personenaufzug - Großzügiger Eingangsbereich mit einladendem Vorraum - Hochwertiges Eichenparkett sorgt für warmes Wohnambiente - Gepflegte Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte - Teilweise bodentiefe Fenster mit integrierten Plissees - Badezimmer mit Duschwanne, beleuchtetem Spiegelschrank und großem Waschtisch - Separates Gäste-WC - Einladender Wohnbereich - Drei weitere individuell nutzbare Zimmer - Sonniger Südbalkon mit Zugang aus Küche und Esszimmer - Westbalkon mit Zugang aus Wohn- und Schlafzimmer - Separater Tageslicht-Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum Lage Das Frankfurter Westend gehört zu den begehrtesten und elegantesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von prachtvollen Altbauten, stilvollen Villen und hochwertigen Mehrfamilienhäusern, vereint es urbanes Leben mit grünem Charme. Der Palmengarten und der Grüneburgpark liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Charmante Restaurants, Cafés und ausgewählte Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die U-Bahn-Station Westend (ca. 300 m entfernt). Die Innenstadt und das Bankenviertel liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Autobahnen ist die Lage auch für Berufspendler ideal. Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.