Die Alternative zur Wertpapieranlage
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38640
Kaufpreis
75.000 €
3
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1.154 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung in der Goslarer Altstadt über zwei Etagen ist eine ideale Kapitalanlage. Sie verfügt im 1. OG über eine große Wohnküche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.
Die Wohnung ist langjährig an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Ausstattung
Zum Schutz des Mieters sind keine Innenfotos veröffentlicht.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt mitten in der Innenstadt von Goslar.
Es sind zahlreiche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, fußläufig sind ein Kindergarten, alle Schulformen und der Bahnhof erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung an die Fernstraßen in Richtung Braunschweig, Wernigerode, Göttingen, Hannover und in den Oberharz.
Innerhalb Goslars ist ein dichtes Stadtbusnetz vorhanden.
Sonstiges
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, E-Mail, Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.500 €)
- 321 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.000 €)
- 285 € / Monat
- 30% Eigenkapital (22.500 €)
- 249 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 148 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
75.000 €