Vollmöbliert. Sofort nutzbar. Attraktive Kapitalanlage im Frankfurter Gallus

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60326

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

5.246 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070861

Perfekt für Anleger und Eigennutzer Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine Immobilie ohne zusätzlichen Einrichtungs- oder Renovierungsaufwand erwerben möchten. Durch die vollständige Möblierung eignet sich die Wohnung sowohl für den direkten Einzug als auch für eine sofortige möblierte Vermietung.

Hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit Die offene Wohnküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und schafft einen modernen, kommunikativen Lebensmittelpunkt. Darin enthalten ist eine Miele Waschmaschine, ein Miele Trockner sowie ein Liebherr Kühlschrank. Die stilvollen Teakholzmöbel verleihen der Wohnung eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre und ermöglichen einen sofortigen Start ohne weitere Investitionen.

Zentral wohnen, flexibel profitieren Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Gallus, einem urbanen Wohnstandort mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und zahlreiche Arbeitgeber. Die zentrale Lage macht die Immobilie besonders interessant für Berufspendler, Expats und Mieter, die stadtnah wohnen möchten.

Zusätzlicher Wohnkomfort Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Alltag.

Praktische Extras inklusive Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Abstellbereich im Dachboden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Gepflegtes Wohnumfeld Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1950. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits organisiert und über das monatliche Hausgeld von derzeit ca. 200 € abgedeckt, wodurch der Verwaltungsaufwand für Eigentümer gering bleibt.

Ausstattung

Zentrale Lage in Frankfurt am Main – Stadtteil Gallus an der Grenze zum Europaviertel
Komplett möbliert (hochwertige Teakholzmöbel) – sofort einziehen oder vermieten
Balkon zum Entspannen
2 Abstellräume (Keller & Dachboden)
Hausreinigung & Winterdienst, Hausgeld ca. 200 € / Monat

Lage Lage: Attraktive Lage - unmittelbare Grenze zum Europaviertel Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: nur wenige Minuten fußläufig zur S-Bahn Richtung Hauptbahnhof und Messe

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1070861 Perfekt für Anleger und Eigennutzer Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine Immobilie ohne zusätzlichen Einrichtungs- oder Renovierungsaufwand erwerben möchten. Durch die vollständige Möblierung eignet sich die Wohnung sowohl für den direkten Einzug als auch für eine sofortige möblierte Vermietung. Hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit Die offene Wohnküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und schafft einen modernen, kommunikativen Lebensmittelpunkt. Darin enthalten ist eine Miele Waschmaschine, ein Miele Trockner sowie ein Liebherr Kühlschrank. Die stilvollen Teakholzmöbel verleihen der Wohnung eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre und ermöglichen einen sofortigen Start ohne weitere Investitionen. Zentral wohnen, flexibel profitieren Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Gallus, einem urbanen Wohnstandort mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und zahlreiche Arbeitgeber. Die zentrale Lage macht die Immobilie besonders interessant für Berufspendler, Expats und Mieter, die stadtnah wohnen möchten. Zusätzlicher Wohnkomfort Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Alltag. Praktische Extras inklusive Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Abstellbereich im Dachboden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Gepflegtes Wohnumfeld Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1950. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits organisiert und über das monatliche Hausgeld von derzeit ca. 200 € abgedeckt, wodurch der Verwaltungsaufwand für Eigentümer gering bleibt. Ausstattung + Zentrale Lage in Frankfurt am Main – Stadtteil Gallus an der Grenze zum Europaviertel + Komplett möbliert (hochwertige Teakholzmöbel) – sofort einziehen oder vermieten + Balkon zum Entspannen + 2 Abstellräume (Keller & Dachboden) + Hausreinigung & Winterdienst, Hausgeld ca. 200 € / Monat Lage Lage: Attraktive Lage - unmittelbare Grenze zum Europaviertel Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Anbindung: nur wenige Minuten fußläufig zur S-Bahn Richtung Hauptbahnhof und Messe Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.