Wohnung für Kapitalanleger... vermietet, ruhige Lage mit Stellplatz und Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09130

Kaufpreis

65.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1913

Baujahr

956 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz! Dieses 2-Zimmer-Apartment bietet mit einer Wohnfläche von 68,32 m² komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Sie wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für anspruchsvolle Mieter oder Investoren.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:

2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer
Hochwertiger Bodenbelag mit Fliesen und Laminat
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Zugang zu einem gemeinsamen Gartenbereich
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht
Hausgeld beträgt 210,31 € monatlich, ensuring low maintenance costs
Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme

Diese Immobilie vereint Komfort und Investitionspotenzial in idealer Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einer der gefragtesten Lagen von Chemnitz Fuß zu fassen.

Ausstattung Bodenbelag Laminat, Küche mit Fenster, Fußboden gefliest, Bad mit Wanne komplett gefließt, große Fenster für viel Licht, schöne Stiltüren zu den einzelnen Räumen, Wände mit Glattputz und weiss gestrichen, Wohnzummer mit Balkon, geräumiger trockener Keller zur Wohnung

Lage verkehrsgünstige aber doch ruhige Lage in Chemnitz Hilberdorf, ca. 10 Autominuten bis in die City, öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe, verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, ca. 15 Gehminuten bis zum Einkaufszetrum Sachsenallee

Sonstiges Nettokaltmiete 3.600,00 EUR p.a. Stellplatz 180,00 EUR p.a. Nebenkosten 1.560,00 EUR p.a. Aktuelle Bilder der Wohnung werden nachgereicht.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz! Dieses 2-Zimmer-Apartment bietet mit einer Wohnfläche von 68,32 m² komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Sie wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für anspruchsvolle Mieter oder Investoren. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer - Hochwertiger Bodenbelag mit Fliesen und Laminat - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Zugang zu einem gemeinsamen Gartenbereich - Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht - Hausgeld beträgt 210,31 € monatlich, ensuring low maintenance costs - Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme Diese Immobilie vereint Komfort und Investitionspotenzial in idealer Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einer der gefragtesten Lagen von Chemnitz Fuß zu fassen. Ausstattung Bodenbelag Laminat, Küche mit Fenster, Fußboden gefliest, Bad mit Wanne komplett gefließt, große Fenster für viel Licht, schöne Stiltüren zu den einzelnen Räumen, Wände mit Glattputz und weiss gestrichen, Wohnzummer mit Balkon, geräumiger trockener Keller zur Wohnung Lage verkehrsgünstige aber doch ruhige Lage in Chemnitz Hilberdorf, ca. 10 Autominuten bis in die City, öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe, verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, ca. 15 Gehminuten bis zum Einkaufszetrum Sachsenallee Sonstiges Nettokaltmiete 3.600,00 EUR p.a. Stellplatz 180,00 EUR p.a. Nebenkosten 1.560,00 EUR p.a. Aktuelle Bilder der Wohnung werden nachgereicht. Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.