Wohnen im Herzen von Penig

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 07932

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1942

Baujahr

2.110 €

pro m²

Beschreibung

Wohnung 1. Stock Wohnfläche 74,60 m2
Treppenhaus separat 2,36mx4,05m = 9,56 m2

Dachboden Schlafzimmer ist voll isoliert und ausgebaut Raumhöhe 2,10 m Schlafzimmer 3,0mx3,0m = 9,00 m2 Abzug Dachneigung ergibt 6,30 m2
Zimmer 3,0mx3,0m = 9,00 m2 Abzug Dachneigung ergibt 6,

Garagenkomplex mit 4 Garagen u. oberen Lagerraum 17,20mx6,50m = 111,80 m2
mittlerer Aufgang nach oben

Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen

Lage Das Objekt befindet sich in der Chemnitzerstraße in Penig. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut erreichbar.

Direkt nebenan befinden sich Aldi, Lidle und ein Kindergarten, eine Physiotherapie und Apotheke sowie diverse Ärzte. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden

Weiter existiert ein Gästezimmer direkt unterm dem Dach sowie 1 Kachelofen und 2 Holzöfen im Erdgeschoss und ein Holzofen im Obergeschoss welche an die 2 Schornsteine angeschlossen sind.

Technisch gesehen ist das Haus ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen, voll unterkellert mit Waschküche und Dachboden zum Wäsche trocknen und Spitzboden. Aktuell ist das Erdgeschoss durch ein Rentnerhepaar (Eigentümer) bewohnt, diese möchten aber mit Verkauf ausziehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Größe des Flurstückes beträgt 2460 m2 obwohl zentral gelegen sehr ruhig im äußerst gepflegten Gartenbereich des Grundstückes Einzäunung mittels Granit Natursteinmauer und Doppelstabmattenzäunen Hof vor Garagenkomplex (4 Garagen) sowie Wege u. Flächen mit Granitpflaster versehen Baujahr des Hauses ursprüngli 1942 Garagenkomplex später ; Aludach neu mit oberem Lagerraum 45 m2 u. mittigen Aufgang (Lager) Grundfläche 17,20mx6,50m = 111,80 m2 Zweifamiliehaus voll unterkellert Grundfläche ca. 112 m2 2 Wohnungen Erdgeschoß ca. 80 m2 1. Stock ca. 74 m2 Dachbereich 2 Zimmer ca. 12 m2 Schlafzimmer u. Zimmer Gasheizung 1997 für beide Wohnungen 5 angemeldete Holzöfen 3 Durchbrandöfen neu 1 Kachelofen u. 1 Küchenherd Hausdach als Walmdach mit Holz voll verschalt u. mit Eternit Schindeln gedeckt Fenster sind Holz Kastenfenster (Doppelfenster) Mauerstärke des Hauses beträgt ca. 48 cm Separater Flur als Aufgang für das gesamte Haus ca. 10 m2 völlig getrennte Wohnungen Wohnung 1. Stock Wohnfläche 74,60 m2 Treppenhaus separat 2,36mx4,05m = 9,56 m2 Dachboden Schlafzimmer ist voll isoliert und ausgebaut Raumhöhe 2,10 m Schlafzimmer 3,0mx3,0m = 9,00 m2 Abzug Dachneigung ergibt 6,30 m2 Zimmer 3,0mx3,0m = 9,00 m2 Abzug Dachneigung ergibt 6, Garagenkomplex mit 4 Garagen u. oberen Lagerraum 17,20mx6,50m = 111,80 m2 mittlerer Aufgang nach oben Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen Lage Das Objekt befindet sich in der Chemnitzerstraße in Penig. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut erreichbar. Direkt nebenan befinden sich Aldi, Lidle und ein Kindergarten, eine Physiotherapie und Apotheke sowie diverse Ärzte. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Weiter existiert ein Gästezimmer direkt unterm dem Dach sowie 1 Kachelofen und 2 Holzöfen im Erdgeschoss und ein Holzofen im Obergeschoss welche an die 2 Schornsteine angeschlossen sind. Technisch gesehen ist das Haus ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen, voll unterkellert mit Waschküche und Dachboden zum Wäsche trocknen und Spitzboden. Aktuell ist das Erdgeschoss durch ein Rentnerhepaar (Eigentümer) bewohnt, diese möchten aber mit Verkauf ausziehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.