Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Markelfingen – Leben direkt am Bodensee!

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78315

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.828 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit zugehöriger offener Einbauküche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Von hier aus erhalten Sie zudem Zutritt zur großen Südterrasse, die Blick auf den Bodensee bietet und im Sommer ein hervorragender Ort zum Sonnenbaden ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen – ein wahres Highlight dieser Wohnung!

Das moderne Badezimmer mit Tageslicht wurde mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei weitere helle Schlaf-/Arbeitszimmer runden die Wohnung ideal ab. Die gesamte Wohnung wurde 2021 renoviert und mit modernen, pflegeleichten Materialien ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde kontinuierlich gepflegt und renoviert: Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und hat bereits einen Vollwärmeschutz an der Fassade sowie neue Fenster erhalten. Dies sorgt für eine gute Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus gibt es insgesamt nur 6 Wohnungen, was für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Durch die perfekte Lage am Bodensee eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder auch für eine kleine Familie mit einem Kind. Ebenso ist sie durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage und den atemberaubenden Blick auf den See perfekt als Zweitwohnung für den erholsamen Rückzugsort geeignet.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Direkt am See und nur wenige Minuten zu Fuß vom Ufer entfernt, genießen Sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Für weitere Informationen, sowie das vollständige Exposé samt Anschrift dürfen Sie gerne über die Anfragefunktion Kontakt aufnehmen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Seenähe
gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
große Terrasse

Ihre Vorteile auf einen Blick:

unmittelbare Seenähe
2021 renoviert
Einbauküche
neuwertiges Bad mit bodenebener Dusche
große Südterrasse mit Bodenseeblick
Vollwärmeschutz
zwei Schlafzimmer
Einzelgarage und Stellplatz
Nur 3 Minuten zu Fuß zum Bodensee
Gute Anbindung danke Bahnhof
Haus mit nur 6 Parteien
Ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnung am See

Lage Die Wohnung befindet sich in Markelfingen, einem Teilort der Stadt Radolfzell, in direkter Seenähe. Die Gemeinde Markelfingen liegt am Ufer des Bodensees, dem sogenannten Markelfinger Winkel und bietet dadurch einen hervorragenden Urlaubs-/Freizeitwert. Sämtliche Dinge für den alltäglichen Gebrauch, sowie Ärzte, Banken, Bäcker, etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage nahe des Bahnhofes erhalten Sie eine ideale Anbindung nach Konstanz, Radolfzell und Singen direkt vor Ihrer Haustüre. Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. In die Stadt Radolfzell, wo sich die weiterführenden Schulen befinden, benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 - 10 Minuten. Wunderschöne Rad- und Wanderwege führen von hier aus in die umliegende Region und bieten eine attraktive Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung Ihre Gelegenheit direkt am See zu wohnen! Diese 2021 renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Markelfingen, nur drei Gehminuten vom Bodensee entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit modernen Akzenten und einer hervorragenden Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit zugehöriger offener Einbauküche lädt zum Verweilen und Genießen ein. Von hier aus erhalten Sie zudem Zutritt zur großen Südterrasse, die Blick auf den Bodensee bietet und im Sommer ein hervorragender Ort zum Sonnenbaden ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen – ein wahres Highlight dieser Wohnung! Das moderne Badezimmer mit Tageslicht wurde mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei weitere helle Schlaf-/Arbeitszimmer runden die Wohnung ideal ab. Die gesamte Wohnung wurde 2021 renoviert und mit modernen, pflegeleichten Materialien ausgestattet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde kontinuierlich gepflegt und renoviert: Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und hat bereits einen Vollwärmeschutz an der Fassade sowie neue Fenster erhalten. Dies sorgt für eine gute Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus gibt es insgesamt nur 6 Wohnungen, was für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Durch die perfekte Lage am Bodensee eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder auch für eine kleine Familie mit einem Kind. Ebenso ist sie durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage und den atemberaubenden Blick auf den See perfekt als Zweitwohnung für den erholsamen Rückzugsort geeignet. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Direkt am See und nur wenige Minuten zu Fuß vom Ufer entfernt, genießen Sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Für weitere Informationen, sowie das vollständige Exposé samt Anschrift dürfen Sie gerne über die Anfragefunktion Kontakt aufnehmen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seenähe - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten - große Terrasse Ihre Vorteile auf einen Blick: - unmittelbare Seenähe - 2021 renoviert - Einbauküche - neuwertiges Bad mit bodenebener Dusche - große Südterrasse mit Bodenseeblick - Vollwärmeschutz - zwei Schlafzimmer - Einzelgarage und Stellplatz - Nur 3 Minuten zu Fuß zum Bodensee - Gute Anbindung danke Bahnhof - Haus mit nur 6 Parteien - Ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnung am See Lage Die Wohnung befindet sich in Markelfingen, einem Teilort der Stadt Radolfzell, in direkter Seenähe. Die Gemeinde Markelfingen liegt am Ufer des Bodensees, dem sogenannten Markelfinger Winkel und bietet dadurch einen hervorragenden Urlaubs-/Freizeitwert. Sämtliche Dinge für den alltäglichen Gebrauch, sowie Ärzte, Banken, Bäcker, etc. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage nahe des Bahnhofes erhalten Sie eine ideale Anbindung nach Konstanz, Radolfzell und Singen direkt vor Ihrer Haustüre. Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. In die Stadt Radolfzell, wo sich die weiterführenden Schulen befinden, benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 - 10 Minuten. Wunderschöne Rad- und Wanderwege führen von hier aus in die umliegende Region und bieten eine attraktive Freizeitgestaltung.