Design & Komfort vereint – moderne Neubauwohnung mit traumhafter Dachterrasse - Afa 5%

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60594

Kaufpreis

539.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

9.981 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exklusive Neubau-2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die beeindruckende XXL-Sonnenterrasse über – ein exklusiver Outdoor-Living-Bereich mit urbanem Flair. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise nach außen und schafft eine besondere Atmosphäre aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Lifestyle.

Das Schlafzimmer überzeugt durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Oberlicht, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Edle Bodenbeläge, hochwertige Ausstattungselemente und energieeffiziente Neubauqualität sorgen für ein exklusives und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Die Fertigstellung des hochwertigen Neubauprojekts ist für Q3 2027 geplant.

An der zentralen Adresse Dreieichstraße 34 entsteht ein visionäres Neubauprojekt mit 27 Wohneinheiten, das modernes Stadtwohnen neu denkt. „The 34“ steht für stilvolle Architektur, intelligente Grundrisse und eine durchdachte Verbindung aus Lebensqualität und urbanem Lebensstil.

Die Wohnanlage bietet ein breites Spektrum an Einheiten von kompakten 1 bis 2 Zimmer Wohnungen mit rund 31 Quadratmetern, ideal für Singles, Kapitalanleger oder Wochenendpendler, bis hin zu großzügigen 3 Zimmer Wohnungen und einem exklusiven Penthouse mit reserviertem Stellplatz.

Das Gebäude wird nach neuesten technischen (KFW 55) und energetischen Standards errichtet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungen und moderne Materialien garantieren ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Gartenflächen.

Die Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr Q3 2027 vorgesehen.

Ausstattung

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Elektrisch betriebene Rolllläden mit dezentraler Steuerung
Fenster mit Dreifachisolierverglasung
wertvolle Parkettböden
Tagesslichtbad optional mit Dusche oder Badewanne
hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
Waschmachinenanschluss in der Wohnung
Videosprechanlage mit Farbmonitor
geräumiger Aufzug zur barrierefreien Erschließung

Lage Frankfurt am Main, eine pulsierende Metropole im Herzen Deutschlands, vereint auf faszinierende Weise Geschichte, Moderne und eine reiche kulturelle Vielfalt. Die Skyline, geprägt von imposanten Wolkenkratzern, spiegelt die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt wider, während die malerischen Viertel den Charme einer reichen Vergangenheit bewahren. In einem dieser bezaubernden Viertel, Sachsenhausen, südlich des Mains gelegen, bricht die Dreieichstraße aus der Stille der Kopfsteinpflasterstraßen hervor. Hier, zwischen traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Bauten, erlebt man das lebendige Pulsieren einer sich ständig weiterentwickelnden Gemeinschaft.

Die Dreieichstraße, eingebettet in das Zentrum des Geschehens, ist alles andere als ruhig. Das belebte Treiben spiegelt sich in den Straßencafés wider. Lokale Geschäfte und Boutiquen reihen sich aneinander und bieten ein breites Spektrum an Produkten, von handgefertigten Kunstwerken bis hin zu modernen Designs.

Die zentrale Lage der Dreieichstraße ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die aufregende Energie der Stadt zu spüren, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines historischen Viertels genießen. Sachsenhausen bietet nicht nur kulturellen Reichtum, sondern auch eine Fülle von Grünflächen und Parks, die eine erholsame Auszeit vom städtischen Trubel ermöglichen. Der nahegelegene Main lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Plätze und Denkmäler Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen. Insgesamt präsentiert sich Sachsenhausen als ein Ort, der die Brücke zwischen Gestern und Heute schlägt. Die Dreieichstraße, eingebettet in diese einzigartige Umgebung, ist ein lebendiges Abbild dieser faszinierenden Symbiose aus Tradition und Fortschritt.

Sonstiges *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.

Objektbeschreibung Diese exklusive Neubau-2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die beeindruckende XXL-Sonnenterrasse über – ein exklusiver Outdoor-Living-Bereich mit urbanem Flair. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise nach außen und schafft eine besondere Atmosphäre aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Lifestyle. Das Schlafzimmer überzeugt durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Oberlicht, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Edle Bodenbeläge, hochwertige Ausstattungselemente und energieeffiziente Neubauqualität sorgen für ein exklusives und nachhaltiges Wohnerlebnis. Die Fertigstellung des hochwertigen Neubauprojekts ist für Q3 2027 geplant. An der zentralen Adresse Dreieichstraße 34 entsteht ein visionäres Neubauprojekt mit 27 Wohneinheiten, das modernes Stadtwohnen neu denkt. „The 34“ steht für stilvolle Architektur, intelligente Grundrisse und eine durchdachte Verbindung aus Lebensqualität und urbanem Lebensstil. Die Wohnanlage bietet ein breites Spektrum an Einheiten von kompakten 1 bis 2 Zimmer Wohnungen mit rund 31 Quadratmetern, ideal für Singles, Kapitalanleger oder Wochenendpendler, bis hin zu großzügigen 3 Zimmer Wohnungen und einem exklusiven Penthouse mit reserviertem Stellplatz. Das Gebäude wird nach neuesten technischen (KFW 55) und energetischen Standards errichtet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungen und moderne Materialien garantieren ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen oder Gartenflächen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr Q3 2027 vorgesehen. Ausstattung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Elektrisch betriebene Rolllläden mit dezentraler Steuerung - Fenster mit Dreifachisolierverglasung - wertvolle Parkettböden - Tagesslichtbad optional mit Dusche oder Badewanne - hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte - Waschmachinenanschluss in der Wohnung - Videosprechanlage mit Farbmonitor - geräumiger Aufzug zur barrierefreien Erschließung Lage Frankfurt am Main, eine pulsierende Metropole im Herzen Deutschlands, vereint auf faszinierende Weise Geschichte, Moderne und eine reiche kulturelle Vielfalt. Die Skyline, geprägt von imposanten Wolkenkratzern, spiegelt die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt wider, während die malerischen Viertel den Charme einer reichen Vergangenheit bewahren. In einem dieser bezaubernden Viertel, Sachsenhausen, südlich des Mains gelegen, bricht die Dreieichstraße aus der Stille der Kopfsteinpflasterstraßen hervor. Hier, zwischen traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Bauten, erlebt man das lebendige Pulsieren einer sich ständig weiterentwickelnden Gemeinschaft. Die Dreieichstraße, eingebettet in das Zentrum des Geschehens, ist alles andere als ruhig. Das belebte Treiben spiegelt sich in den Straßencafés wider. Lokale Geschäfte und Boutiquen reihen sich aneinander und bieten ein breites Spektrum an Produkten, von handgefertigten Kunstwerken bis hin zu modernen Designs. Die zentrale Lage der Dreieichstraße ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die aufregende Energie der Stadt zu spüren, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines historischen Viertels genießen. Sachsenhausen bietet nicht nur kulturellen Reichtum, sondern auch eine Fülle von Grünflächen und Parks, die eine erholsame Auszeit vom städtischen Trubel ermöglichen. Der nahegelegene Main lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Plätze und Denkmäler Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen. Insgesamt präsentiert sich Sachsenhausen als ein Ort, der die Brücke zwischen Gestern und Heute schlägt. Die Dreieichstraße, eingebettet in diese einzigartige Umgebung, ist ein lebendiges Abbild dieser faszinierenden Symbiose aus Tradition und Fortschritt. Sonstiges *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen.