Große Wohnung mit Garten für die Familie

Etagenwohnung zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17109

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

1.067 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

Objekttyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: 75,29 m² + ca. 20 m² im DG
Anzahl der Garagen: 1
Anzahl der Stellplätze: 1
Verwendungszweck: Wohnen
Nutzungsart: frei
Baujahr: ca. 1923
Letzte Modernisierung: 1993
Zustand: gepflegt
Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
Bauart: Massivbau
Garten: vorhanden
Geschosse: 2.0
Anzahl der Zimmer: 3 + 2 im DG
Anzahl der Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne + Duschbad in der Laube
Fußböden: Dielen, Teppich, Fliesen, Laminat
Spezialräume: Keller, DG und Laube sowie Garage
Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, Glasfaser im Haus
Besondere Merkmale: Einbauküche
Ausstattung: Standard
Heizung: Etagenheizung - Gastherme für die WE
Hauptenergieträger: Gas

Lage Die Hansestadt Demmin, eine charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine idyllische Umgebung für unser Wohnobjekt. Ungefähr 1,2 Kilometer östlich vom Stadtzentrum gelegen, befindet sich diese Etagenwohnung in einer ruhigen Gegend, umgeben von der schönen Natur der Region. Rund 900 Meter entfernt liegt die nächstgelegene Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 100 Metern erreicht werden kann. Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erreichbar, wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Gymnasium, ein Kindergarten, ein Restaurant und ein Kino. Die Nähe zu drei Parks und den Flüssen Peene, Trebel und Tollense bietet viele Möglichkeiten für Naherholung und Outdoor-Aktivitäten.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Die großzügige 3 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 75 m² und ist unterteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Flur und ein Wannenbad. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss 2 vollwertige Zimmer die ebenfalls zur Wohnung gehören. Der Keller zur Wohnung ist sehr groß und besteht aus 2 Räumen und einem Flur. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Garten mit Laube, Garage und Schuppen sowie schönen Obstbäumen und Rasenfläche. Auf dem Hof gibt es einen PKW Stellplatz der ebenfalls zur Wohnung gehört. Ausstattung Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Etagenwohnung - Wohnfläche: 75,29 m² + ca. 20 m² im DG - Anzahl der Garagen: 1 - Anzahl der Stellplätze: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Baujahr: ca. 1923 - Letzte Modernisierung: 1993 - Zustand: gepflegt - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Garten: vorhanden - Geschosse: 2.0 - Anzahl der Zimmer: 3 + 2 im DG - Anzahl der Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne + Duschbad in der Laube - Fußböden: Dielen, Teppich, Fliesen, Laminat - Spezialräume: Keller, DG und Laube sowie Garage - Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, Glasfaser im Haus - Besondere Merkmale: Einbauküche - Ausstattung: Standard - Heizung: Etagenheizung - Gastherme für die WE - Hauptenergieträger: Gas Lage Die Hansestadt Demmin, eine charmante Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine idyllische Umgebung für unser Wohnobjekt. Ungefähr 1,2 Kilometer östlich vom Stadtzentrum gelegen, befindet sich diese Etagenwohnung in einer ruhigen Gegend, umgeben von der schönen Natur der Region. Rund 900 Meter entfernt liegt die nächstgelegene Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach etwa 100 Metern erreicht werden kann. Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erreichbar, wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Gymnasium, ein Kindergarten, ein Restaurant und ein Kino. Die Nähe zu drei Parks und den Flüssen Peene, Trebel und Tollense bietet viele Möglichkeiten für Naherholung und Outdoor-Aktivitäten. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1923
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.000 €): 342 € / Monat
20% Eigenkapital (16.000 €): 304 € / Monat
30% Eigenkapital (24.000 €): 266 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 198 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Große Wohnung mit Garten für die Familie

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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