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Geräumige 3 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Wohnküche in zentraler Lage.

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

170.000 €

3

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1.889 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist perfekt für Paare, Familien oder Kapitalanleger geeignet. Die geräumigen Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lassen genug Freiraum für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in dieser Wohnung und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies. Ausstattung Sie betreten die geräumige und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Etagenwohnung und werden direkt von dem gemütlichen Wohnzimmer empfangen. Der ansprechende Laminatboden sorgt für ein behagliches Ambiente, während die großen Fenster einen herrlichen Ausblick und viel Tageslicht bieten. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die angrenzende Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Kinderzimmer bietet genug Platz zum Spielen und Lernen. Hier können Ihre Kinder ihre kreativen Ideen umsetzen und sich wohlfühlen. Die Küche ist funktionell eingerichtet und bietet genug Platz zum Kochen und Backen. Der praktische Fliesenfußboden erleichtert die Reinigung und sorgt für eine pflegeleichte Oberfläche. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen lassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Idylle der Umgebung genießen. Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und all die Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Lage Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Kaßberg in Chemnitz. Hier genießen Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sie finden Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Auch Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich Parks und Grünflächen in der Nachbarschaft an. Das Zentrum von Chemnitz ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die nächste Stadt ist bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle befindet sich in der Nähe. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Willkommen im lebendigen Stadtteil Kaßberg - hier lässt es sich gut leben!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €)
727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €)
646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €)
565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 42 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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