Klassische Klinkervilla in begehrter Innenstadtlage

Villa zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39112

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

1.994 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071986

Das hier angebotene Haus ist das ideale Zuhause für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die 1934 erbaute Immobilie bietet viel Raum für Gestaltung – perfekt für Menschen, die ein Objekt nach ihren Wünschen formen möchten. Gleichzeitig überzeugt das Haus mit charmanten Details wie einem Parkettboden, zwei Terrassen und einer einladenden Veranda.

Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein bereits ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das weiteren Platz für größere Familien, Homeoffice oder großzügige Rückzugsbereiche bietet. Drei Badezimmer ergänzen den funktionalen Grundriss.

Das 634 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenideen und entspanntes Wohnen im Freien. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Für eine komfortable Parksituation sorgen zwei Garagen sowie ein weiterer Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung,– ein Wohnumfeld, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

Ausstattung

Zentrale Lage — innenstadtnah und dennoch ruhig in einer gewachsenen Siedlung gelegen; Stadtleben genießen, Nachbarschaft erleben.
Großzügiges Grundstück,ca. 634 m² Außenfläche mit Garten und zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien.
Gestaltungspotenzial — die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Raum für eigene Ideen.
Praktische Zusatzflächen — Stauraum im Keller sowie zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus.

Lage Lage: Mitten in der Stadt, kleine Siedlung geprägt von Einfamilienhäusern Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle und Straßenbahn fußläufig, HBF in ca. 3,2 KM

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071986 Das hier angebotene Haus ist das ideale Zuhause für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die 1934 erbaute Immobilie bietet viel Raum für Gestaltung – perfekt für Menschen, die ein Objekt nach ihren Wünschen formen möchten. Gleichzeitig überzeugt das Haus mit charmanten Details wie einem Parkettboden, zwei Terrassen und einer einladenden Veranda. Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer auf zwei Etagen. Zusätzlich steht ein bereits ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das weiteren Platz für größere Familien, Homeoffice oder großzügige Rückzugsbereiche bietet. Drei Badezimmer ergänzen den funktionalen Grundriss. Das 634 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Gartenideen und entspanntes Wohnen im Freien. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Für eine komfortable Parksituation sorgen zwei Garagen sowie ein weiterer Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung,– ein Wohnumfeld, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint. Ausstattung + Zentrale Lage — innenstadtnah und dennoch ruhig in einer gewachsenen Siedlung gelegen; Stadtleben genießen, Nachbarschaft erleben. + Großzügiges Grundstück,ca. 634 m² Außenfläche mit Garten und zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien. + Gestaltungspotenzial — die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Raum für eigene Ideen. + Praktische Zusatzflächen — Stauraum im Keller sowie zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus. Lage Lage: Mitten in der Stadt, kleine Siedlung geprägt von Einfamilienhäusern Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle und Straßenbahn fußläufig, HBF in ca. 3,2 KM Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.