Sachsenhausen I 2- Zimmer I Balkon I 48 Qm I Direkt Am Mainufer

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60594

Kaufpreis

296.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

6.167 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung A. Teppichböden und Linenolium B. Balkon C. Rauhfasertapete D. Aufzug e. Doppelt- verglaste Kunststofffenster (1997)

Lage Der Stadtteil Sachsenhausen und dabei insbesondere der nördliche Teil des Stadtgebietes zählt zu einem der begehrtesten, historischsten und zugleich innerstädtischsten Wohnviertel der Mainmetropole, der geprägt ist von einer Wohnviertel der Mainmetropole, der geprägt ist von einer umfangreichen und vielfältigen Gastronomieszene, unzähligen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, kleineren Boutiquen und Geschäften, Cafes, Bäckereien und dem öffentlichen Nahverkehr von dem aus der Weg in die Frankfurter Innensatdt lediglich einen Katzensprung entfernt ist und in nur wenigen Minuten fussläufig erreicht werden kann. Das Mainufer, der Affentorplatz, wie auch „Alt- Sachsenhausen“ mit allen seinen Apfelweinlokalen befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, wie auch die Flaniermaile „Schweizer Straße“.

Sonstiges A. Wir weisen darauf hin, das Objektunterlagen erst nach einer erfolgten Besichtigung oder gegen einen Identitätsnachweis übersendet werden können.

B. Die Einheit befindet sich aktuell in einem gepflegten jedoch leicht renovierungsbedürftigem Zustand, bei dem die Küche und die Bodenbeläge primär erneuert werden sollten.

C. Sollten Sie Unterstützung bei Renovierungarbeiten benötigen, weisen Sie uns bitte darauf hin, wir unterstützen Sie gerne hierbei.

Objektbeschreibung In einer der zentralsten Wohnlagen der Frankfurter Innenstadt in Mitten des Stadtteils Sachsenhausen, und in unmittelbarer Nähe zum Mainufer und dem Affentorplatz, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenlage diese schöne, helle 2 Zimmer Wohneinheit die im Jahre 2016 kernsaniert wurde und mit einem umfangreichen Balkon (Loggia) und einem Aufzug viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt, und dies in einer Lage von der aus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie auch der öffentliche Nahverkehr und die Frankfurter Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Helle lichtdurchflutete Räume und eine praktisch gute Raumaufteilung prägen diese Einheit die umgeben vom klassischen Charme des Stadtteils sowohl als Kapitalanlage, wie auch zur Eigennutzung zur Verfügung steht und der ein stufenloser Zugang in die Einheit ebenfalls besteht, wie auch ein abgeschlossener Innenhof mit einem modernen Erscheinungsbild. Eintretend in die Einheit über die Diele / den Eingangsflur befinden sich linker Hand meherer Schranksysteme die bequem als Garderobe oder Hauswirtschaftsschränke genutzt werden können und dem sich gegenüberliegend das Badezimmer (innenliegend) befindet, dass Ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschbecken viel Platz bietet, auch zu zweit. Dem Flurverlauf weiter folgend und dem Badezimmer angeschlossen folgt das Schlafzimmer, dass genügen Platz für ein Bett mit mindestens 1,60 m bietet und ein Schrank ebenfalls seinen Platz findet. Die Küche, dem Schlafzimmer weiter folgend verfügt über eine Tageslichtfront, in der ein kleiner Frühstückstisch platziert werden kann, eine Küchenzeile jedoch aktuell nicht vorhanden ist. Herzstück dieser Einheit ist jedoch das umfangreiche Wohn- und Esszimmer, das über dem Ausgang zum Balkon verfügt, entsprechend viele Lichtverhältnisse bietet und eine Couch, mehere Kommoden und ein kleiner Essisch problemlos platziert werden können. Ein Kellerabteil, wie auch ein modernes Aufzugssystem, sind ebenfalls Teil dieses Angebotes, ein PKW- Stellplatz ist hingegen nicht vorhanden. Ausstattung A. Teppichböden und Linenolium B. Balkon C. Rauhfasertapete D. Aufzug e. Doppelt- verglaste Kunststofffenster (1997) Lage Der Stadtteil Sachsenhausen und dabei insbesondere der nördliche Teil des Stadtgebietes zählt zu einem der begehrtesten, historischsten und zugleich innerstädtischsten Wohnviertel der Mainmetropole, der geprägt ist von einer Wohnviertel der Mainmetropole, der geprägt ist von einer umfangreichen und vielfältigen Gastronomieszene, unzähligen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, kleineren Boutiquen und Geschäften, Cafes, Bäckereien und dem öffentlichen Nahverkehr von dem aus der Weg in die Frankfurter Innensatdt lediglich einen Katzensprung entfernt ist und in nur wenigen Minuten fussläufig erreicht werden kann. Das Mainufer, der Affentorplatz, wie auch „Alt- Sachsenhausen“ mit allen seinen Apfelweinlokalen befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, wie auch die Flaniermaile „Schweizer Straße“. Sonstiges A. Wir weisen darauf hin, das Objektunterlagen erst nach einer erfolgten Besichtigung oder gegen einen Identitätsnachweis übersendet werden können. B. Die Einheit befindet sich aktuell in einem gepflegten jedoch leicht renovierungsbedürftigem Zustand, bei dem die Küche und die Bodenbeläge primär erneuert werden sollten. C. Sollten Sie Unterstützung bei Renovierungarbeiten benötigen, weisen Sie uns bitte darauf hin, wir unterstützen Sie gerne hierbei.