Platz für die ganze Familie! Großzügige Maisonette mit 2 Bädern!

Maisonette zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63796

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

97 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.773 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
Offener Wohnbereich
Balkon mit Seeblick
2 Tageslichtbäder
Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kahl am Main und bietet ein angenehmes, naturnahes Umfeld. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem in der Nähe erreichbar sind. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig vorhanden und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung für Pendler und Vielreisende.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Die helle, gut geschnittene Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Zugang zum Balkon mit Seeblick. Die separate, großzügige Küche verfügt über eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und bietet Platz für eine zusätzliche Sitzgelegenheit. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen großen Kleiderschrank und hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ergänzt diese Ebene. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren, etwa gleich großen Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Bad mit Dusche. Auch hier sorgen große Fenster für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre helle, durchdachte Aufteilung, großzügigen Platz und hohen Wohnkomfort. Ausstattung - Einbauküche - Offener Wohnbereich - Balkon mit Seeblick - 2 Tageslichtbäder - Kellerraum - 2 Tiefgaragenstellplätze Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kahl am Main und bietet ein angenehmes, naturnahes Umfeld. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem in der Nähe erreichbar sind. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig vorhanden und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung für Pendler und Vielreisende. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.