Lichterfüllte 1 Zimmer- Gartenwohnung mit 25 m² Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52134

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne und helle Ein Zimmer Gartenwohnung in begehrter Lage mit großer Terrasse

Die hier angebotene bezugsfreie Eigentumswohnung, befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, welches in 1997 errichtet wurde.

Mit lichterfüllter Aussicht zum Garten sowie einer über 25 m² Terrasse, begeistert dieses Apartment im beliebten Ortsteil Pannesheide von Kohlscheid.

Die Raumaufteilung besticht durch ihren offenen sowie idealen Grundriss.

Durch den Hausflur im Erdgeschoss, wird die Erreichbarkeit dieser Einheit barrierefrei ermöglicht. Sie betreten dieses Apartment durch einen Eingangsflur. Von hier aus erreichen sie zum einen das deckenhoch geflieste Badezimmer mit Duschwanne, sowie den Wohn- und Schlafbereich. Dieser sorgt durch die großen Panorama Elemente, für ein helles und geräumiges Wohngefühl mit herrlicher Aussicht zum schön angelegten Garten. Eine Kochnische mit Einbauküche, rundet dieses Apartment perfekt ab. Das absolute Highlight findet sich in der eigenen großen Terrasse, welche in ruhiger und privater Atmosphäre zum Verweilen und entspannten Abendstunden einlädt.

Ein Kellerabteil ist dieser Einheit ebenfalls zugeordnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Freiplatz kann zusätzlich angemietet oder erworben werden.

Das monatliche Hausgeld dieser ETW beträgt derzeit € 133.

Bezugsfrei ab sofort.

Der jetzige Eigentümer hat diese Einheit als Gartenwohnung genutzt.

Machen Sie sich einen ersten Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus
begehrte Wohnlage
gute Anbindung
Tiefgarage
Ein Zimmer Apartment
Zugang im EG
neu gestrichen in 2025
Bodenbelag aufgearbeitet und neue Leisten in 2025
neuer Zählerschrank in 2025
Wohn- Schlafbereich
Badezimmer
Einbauküche
große 25 m² Terrasse (Sondereigentum)
schöne Aussicht zum Garten
Kellerabteil für weitere Abstellfläche
möglicher Tiefgaragen- oder Freiplatz zur Anmietung oder Kauf
monatliches Hausgeld von 133 €
bezugsfrei

Lage Pannesheide ist ein Ortsteil von Kohlscheid, das zur Stadt Herzogenrath in der Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen, gehört. Geografisch liegt Pannesheide unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze, die hier vom Bleyerheider Bach gebildet wird. Im Norden grenzt es an den niederländischen Stadtteil Bleijerheide der Stadt Kerkrade. Weitere Nachbarorte sind Horbach im Süden (ein Stadtteil von Aachen), Kohlscheid im Osten und das Landschaftsschutzgebiet Amstelbach im Westen der Stadt Aachen.

Historisch war Pannesheide bis 1908 eine eigenständige Gemeinde, bevor es nach Kohlscheid eingemeindet wurde. Der Ort hat eine ländliche Prägung und entwickelte sich als Straßendorf. Im Zentrum befindet sich die katholische Kirche St. Barbara, die zwischen 1928 und 1929 erbaut wurde. Eine erste Kapelle entstand bereits um 1600 .

Verkehrstechnisch ist Pannesheide gut angebunden: Die AVV-Buslinien 34, 47, 54, X47 und HZ2 der ASEAG verbinden den Ort mit Herzogenrath, Kohlscheid und Aachen. Zusätzlich verkehrt in den Nächten vor Samstagen sowie Sonn- und Feiertagen die Nachtexpresslinie N3 der ASEAG .

Pannesheide bietet somit eine Kombination aus ländlicher Idylle, historischer Architektur und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Sonstiges Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie von uns ausschließlich nach registrierter Anfrage.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser übernommen werden.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zur Umgestaltung Ihrer Immobilie mit Planung sowie fachgerechter und direkter Durchführung.

Sie möchten Bauen oder Ihre bestehende Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an.

Wir projektieren Ihre individuellen Wünsche und übernehmen gerne bei Bedarf den Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie.

Objektbeschreibung Schöne und helle Ein Zimmer Gartenwohnung in begehrter Lage mit großer Terrasse Die hier angebotene bezugsfreie Eigentumswohnung, befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, welches in 1997 errichtet wurde. Mit lichterfüllter Aussicht zum Garten sowie einer über 25 m² Terrasse, begeistert dieses Apartment im beliebten Ortsteil Pannesheide von Kohlscheid. Die Raumaufteilung besticht durch ihren offenen sowie idealen Grundriss. Durch den Hausflur im Erdgeschoss, wird die Erreichbarkeit dieser Einheit barrierefrei ermöglicht. Sie betreten dieses Apartment durch einen Eingangsflur. Von hier aus erreichen sie zum einen das deckenhoch geflieste Badezimmer mit Duschwanne, sowie den Wohn- und Schlafbereich. Dieser sorgt durch die großen Panorama Elemente, für ein helles und geräumiges Wohngefühl mit herrlicher Aussicht zum schön angelegten Garten. Eine Kochnische mit Einbauküche, rundet dieses Apartment perfekt ab. Das absolute Highlight findet sich in der eigenen großen Terrasse, welche in ruhiger und privater Atmosphäre zum Verweilen und entspannten Abendstunden einlädt. Ein Kellerabteil ist dieser Einheit ebenfalls zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Freiplatz kann zusätzlich angemietet oder erworben werden. Das monatliche Hausgeld dieser ETW beträgt derzeit € 133. Bezugsfrei ab sofort. Der jetzige Eigentümer hat diese Einheit als Gartenwohnung genutzt. Machen Sie sich einen ersten Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - begehrte Wohnlage - gute Anbindung - Tiefgarage - Ein Zimmer Apartment - Zugang im EG - neu gestrichen in 2025 - Bodenbelag aufgearbeitet und neue Leisten in 2025 - neuer Zählerschrank in 2025 - Wohn- Schlafbereich - Badezimmer - Einbauküche - große 25 m² Terrasse (Sondereigentum) - schöne Aussicht zum Garten - Kellerabteil für weitere Abstellfläche - möglicher Tiefgaragen- oder Freiplatz zur Anmietung oder Kauf - monatliches Hausgeld von 133 € - bezugsfrei Lage Pannesheide ist ein Ortsteil von Kohlscheid, das zur Stadt Herzogenrath in der Städteregion Aachen, Nordrhein-Westfalen, gehört. Geografisch liegt Pannesheide unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze, die hier vom Bleyerheider Bach gebildet wird. Im Norden grenzt es an den niederländischen Stadtteil Bleijerheide der Stadt Kerkrade. Weitere Nachbarorte sind Horbach im Süden (ein Stadtteil von Aachen), Kohlscheid im Osten und das Landschaftsschutzgebiet Amstelbach im Westen der Stadt Aachen. Historisch war Pannesheide bis 1908 eine eigenständige Gemeinde, bevor es nach Kohlscheid eingemeindet wurde. Der Ort hat eine ländliche Prägung und entwickelte sich als Straßendorf. Im Zentrum befindet sich die katholische Kirche St. Barbara, die zwischen 1928 und 1929 erbaut wurde. Eine erste Kapelle entstand bereits um 1600 . Verkehrstechnisch ist Pannesheide gut angebunden: Die AVV-Buslinien 34, 47, 54, X47 und HZ2 der ASEAG verbinden den Ort mit Herzogenrath, Kohlscheid und Aachen. Zusätzlich verkehrt in den Nächten vor Samstagen sowie Sonn- und Feiertagen die Nachtexpresslinie N3 der ASEAG . Pannesheide bietet somit eine Kombination aus ländlicher Idylle, historischer Architektur und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Sonstiges Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie von uns ausschließlich nach registrierter Anfrage. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser übernommen werden. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zur Umgestaltung Ihrer Immobilie mit Planung sowie fachgerechter und direkter Durchführung. Sie möchten Bauen oder Ihre bestehende Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an. Wir projektieren Ihre individuellen Wünsche und übernehmen gerne bei Bedarf den Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie.