Schon bald einziehen und genießen-Penthouse mit einzigartigen Terrassen

Penthouse zum Kauf in München, Bayern · 81247

Kaufpreis

2.898.000 €

Zimmer

Bäder

1.921 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

1.509 €

pro m²

Beschreibung

Bei der Planung des Penthouses standen Komfort und Großzügigkeit im Fokus. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit fast 70 m², raumhohen Fenstern und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3 m. Über den direkten Liftzugang betreten Sie Ihre private Etage – ein diskreter Rückzugsort mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit über 120 m², die ganztägig Sonne bietet und einen freien Blick ins Grüne eröffnet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder repräsentative Anlässe.

Der Masterbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide und einem hochwertig ausgestatteten Bad. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Architektur & Ausstattung ESTATE No8 fügt sich harmonisch in die gewachsene Grünlage am Sanderplatz ein. Die klare Architektursprache, große Fensterflächen und eine fein abgestimmte Fassade prägen das Ensemble. Über einen geschützten, überdachten Vorbereich betreten Sie die über 30 m² große Eingangshalle und anschließend das repräsentative Treppenhaus. Hochwertige Materialien wie regionaler Dietfurter Kalkstein, Q3-Wandoberflächen und eine durchdachte Lichtplanung runden den eleganten Gesamteindruck ab.

Fertigstellung: 12/2026 – gestalten Sie Ihr Penthouse jetzt nach Ihren Vorstellungen.

Ausstattung Ausgesucht und Stilvoll Alle unserer Kunden sind einzigartig – und so ist es auch mit unseren Wohnungen.

Die individuellen Wünsche unserer Kunden setzen wir gerne um. Unsere Ausstattung

witterungsbeständige Holz-Aluminium-Fenster
ca. 2,20 m hohe Qualitätstüren mit FSB-Griffen
Wandoberflächen in Q3
Landhaus-Eichenparkett mit einer Grundlänge von 2,40 m
Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen
Gaskamin
Hochwertige Bad-Ausstattung
bodengleiche Duschen mit gefliesten Böden
Feinsteinzeug der italienischen Marke Florim
Grundwasserwärmepumpe
Penthouse erhält eine eigenständige zentrale Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung der Wohnräume.

Lage Stadt, Land, Fluss Ruhige und grüne Wohnlage zentral in Obermenzing Lage direkt am Sanderplatz - von hier ist man rasch im Zentrum der Weltstadt mit Herz und in nur ca. 1,5 km an der A8, somit schnell im attraktiven 5-Seen-Land. Joggen, Spazieren, mit oder ohne Hund, oder einfach den Sonnenuntergang genießen. Die Würm-Auen sind nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges Nachhaltigkeit bedeutet Wertsicherheit Unser Bauvorhaben am Sanderplatz 4 ist ein KfW-40-Haus und entspricht der Energieeffizientklasse A+. Dies gelingt durch den Einsatz hochwertigster Fenster und Ziegel sowie umweltfreundlicher Technologien. Eine PV-Anlage produziert eignen Strom, die Grundwasser-Wärmepumpe erzeugt umweltfreundlich Wärme und die zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute Luft. Aber auch Bauqualität und Architektur sind nachhaltig. Das Bauwerk ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und wird uns auch in 100 Jahren noch gefallen. Diese hohe Qualität bedeutet Langlebigkeit und Wertsicherheit. Weiter achten wir darauf, möglichst regional und ressourcenschonend produzierte Baustoffe einzusetzen. Und um die beim Bau unumgänglichen Klimagas-Emissionen zu kompensieren, pflanzen wir für dieses Bauwerk 1.000 klimaangepasste Bäume. Diese speichern im Laufe Ihres Lebens viele Tonnen CO2, filtern Luft sowie Wasser und bieten zahllosen Tieren ein Zuhause und Nahrung. Weitere Informationen finden Sie unter www. sanderplatz.de

Objektbeschreibung Sichern Sie sich das einzigartige Penthouse – eine von nur zwei noch verfügbaren Einheiten im ESTATE No8. Dieses exklusive Neubau-Ensemble liegt in Bestlage am grünen Sanderplatz und verbindet zeitlose Architektur mit naturnahem Wohnen. Bei der Planung des Penthouses standen Komfort und Großzügigkeit im Fokus. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit fast 70 m², raumhohen Fenstern und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3 m. Über den direkten Liftzugang betreten Sie Ihre private Etage – ein diskreter Rückzugsort mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit über 120 m², die ganztägig Sonne bietet und einen freien Blick ins Grüne eröffnet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder repräsentative Anlässe. Der Masterbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide und einem hochwertig ausgestatteten Bad. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Architektur & Ausstattung ESTATE No8 fügt sich harmonisch in die gewachsene Grünlage am Sanderplatz ein. Die klare Architektursprache, große Fensterflächen und eine fein abgestimmte Fassade prägen das Ensemble. Über einen geschützten, überdachten Vorbereich betreten Sie die über 30 m² große Eingangshalle und anschließend das repräsentative Treppenhaus. Hochwertige Materialien wie regionaler Dietfurter Kalkstein, Q3-Wandoberflächen und eine durchdachte Lichtplanung runden den eleganten Gesamteindruck ab. Fertigstellung: 12/2026 – gestalten Sie Ihr Penthouse jetzt nach Ihren Vorstellungen. Ausstattung Ausgesucht und Stilvoll Alle unserer Kunden sind einzigartig – und so ist es auch mit unseren Wohnungen. Die individuellen Wünsche unserer Kunden setzen wir gerne um. Unsere Ausstattung - witterungsbeständige Holz-Aluminium-Fenster - ca. 2,20 m hohe Qualitätstüren mit FSB-Griffen - Wandoberflächen in Q3 - Landhaus-Eichenparkett mit einer Grundlänge von 2,40 m - Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen - Gaskamin - Hochwertige Bad-Ausstattung - bodengleiche Duschen mit gefliesten Böden - Feinsteinzeug der italienischen Marke Florim - Grundwasserwärmepumpe - Penthouse erhält eine eigenständige zentrale Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung der Wohnräume. Lage Stadt, Land, Fluss Ruhige und grüne Wohnlage zentral in Obermenzing Lage direkt am Sanderplatz - von hier ist man rasch im Zentrum der Weltstadt mit Herz und in nur ca. 1,5 km an der A8, somit schnell im attraktiven 5-Seen-Land. Joggen, Spazieren, mit oder ohne Hund, oder einfach den Sonnenuntergang genießen. Die Würm-Auen sind nur einen Katzensprung entfernt. Sonstiges Nachhaltigkeit bedeutet Wertsicherheit Unser Bauvorhaben am Sanderplatz 4 ist ein KfW-40-Haus und entspricht der Energieeffizientklasse A+. Dies gelingt durch den Einsatz hochwertigster Fenster und Ziegel sowie umweltfreundlicher Technologien. Eine PV-Anlage produziert eignen Strom, die Grundwasser-Wärmepumpe erzeugt umweltfreundlich Wärme und die zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute Luft. Aber auch Bauqualität und Architektur sind nachhaltig. Das Bauwerk ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und wird uns auch in 100 Jahren noch gefallen. Diese hohe Qualität bedeutet Langlebigkeit und Wertsicherheit. Weiter achten wir darauf, möglichst regional und ressourcenschonend produzierte Baustoffe einzusetzen. Und um die beim Bau unumgänglichen Klimagas-Emissionen zu kompensieren, pflanzen wir für dieses Bauwerk 1.000 klimaangepasste Bäume. Diese speichern im Laufe Ihres Lebens viele Tonnen CO2, filtern Luft sowie Wasser und bieten zahllosen Tieren ein Zuhause und Nahrung. Weitere Informationen finden Sie unter www. sanderplatz.de