Die perfekte Wohnung für Ihren Start in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65929

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

3.816 €

pro m²

Beschreibung

Vom Flur aus erreichen Sie rechtseitig das Wohnzimmer, an das die Küche angrenzt. Es ist eine Einbauküche vorhanden, die Wohnung verfügt über einen Gasanschluss, sodass Sie hier auch einen klassischen Gasherd nutzen können.

Das helle Duschbad verfügt über Tageslicht und wurde im Jahr 2005 modernisiert, es befindet sich in einem guten Zustand.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke und liegt zum ruhigen Innenhof mit viel Baumbestand.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.

Das Objekt ist ruhig in einer Einbahnstraße gelegen, umgeben von einem schönen Baumbestand auf dem Grundstück. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Straßenbahn sind schnell erreicht, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten, befindet sich dennoch in einem soliden Grundzustand.

Ausstattung 2 Zimmer auf knappen 38,00 m² Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur Küche mit Einbauküche und Gasanschluss Gasetagenheizung und Durchlauferhitzer Modernisiertes Bad aus dem Jahr 2005 Kellerraum ist vorhanden Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, dennoch in einem guten Grundzustand Ruhige Lage in einer Einbahnstraße mit viel Baumbestand in der Umgebung. Gemeinschaftliche Gartennutzung möglich Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden Fahrradraum vorhanden Freundliche Nachbarschaft

Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Umgebung zur Verfügung und ermöglichen eine zügige Verbindung in weitere Stadtteile sowie in die Frankfurter Innenstadt. Auch die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist vorteilhaft, sodass sowohl Berufspendler als auch Stadtliebhaber von kurzen Wegen profitieren.

Zudem bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten für Freizeit und sportliche Aktivitäten. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die urbanes Leben mit alltagspraktischer Nähe zu Versorgung, Mobilität und Erholung verbindet.

Sonstiges Parken im öffentlichen Raum möglich.

Objektbeschreibung Diese kleine 2 Zimmerwohnung mit einer Gesamtgröße von knapp 38,00 m² ist die perfekte Wohnung für Ihren Start als Eigentümer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist im 2.OG gelegen, hat einen sehr praktischen Grundriss und ist zudem hell zum Innenhof der Anlage gerichtet. Vom Flur aus erreichen Sie rechtseitig das Wohnzimmer, an das die Küche angrenzt. Es ist eine Einbauküche vorhanden, die Wohnung verfügt über einen Gasanschluss, sodass Sie hier auch einen klassischen Gasherd nutzen können. Das helle Duschbad verfügt über Tageslicht und wurde im Jahr 2005 modernisiert, es befindet sich in einem guten Zustand. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke und liegt zum ruhigen Innenhof mit viel Baumbestand. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Das Objekt ist ruhig in einer Einbahnstraße gelegen, umgeben von einem schönen Baumbestand auf dem Grundstück. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Straßenbahn sind schnell erreicht, ebenso Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten, befindet sich dennoch in einem soliden Grundzustand. Ausstattung 2 Zimmer auf knappen 38,00 m² Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur Küche mit Einbauküche und Gasanschluss Gasetagenheizung und Durchlauferhitzer Modernisiertes Bad aus dem Jahr 2005 Kellerraum ist vorhanden Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, dennoch in einem guten Grundzustand Ruhige Lage in einer Einbahnstraße mit viel Baumbestand in der Umgebung. Gemeinschaftliche Gartennutzung möglich Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden Fahrradraum vorhanden Freundliche Nachbarschaft Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Umgebung zur Verfügung und ermöglichen eine zügige Verbindung in weitere Stadtteile sowie in die Frankfurter Innenstadt. Auch die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist vorteilhaft, sodass sowohl Berufspendler als auch Stadtliebhaber von kurzen Wegen profitieren. Zudem bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten für Freizeit und sportliche Aktivitäten. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die urbanes Leben mit alltagspraktischer Nähe zu Versorgung, Mobilität und Erholung verbindet. Sonstiges Parken im öffentlichen Raum möglich.