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Gemütliches Wohnen in ruhiger Lage von Bleckede

Bungalow zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21354

Kaufpreis

245.000 €

3

Zimmer

9 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

27.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser charmante Bungalow in Bleckede bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von ca. 654 m². Das Objekt verfügt über eine praktische Garage sowie ein Carport, ideal für den sicheren Unterstellplatz Ihres Fahrzeugs. Das Baujahr des Bungalows liegt bei etwa 1992, jedoch wurde das Objekt zuletzt 2019 modernisiert, was es zu einer attraktiven und zeitgemäßen Wohnungsoption macht. Der Zustand des Bungalows ist gepflegt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Innenausstattung umfasst drei bis vier Zimmer, die eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Funktionalität bieten. Durch die Kombination aus einem angelegten Grundstück, praktischen Abstellmöglichkeiten und der gepflegten Ausstattung bietet dieser Bungalow in Bleckede eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu finden. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Bungalow - Wohnfläche: ca. 93,1 m² - Grundstücksfläche: ca. 654,0 m² - Carports: 1 - Garagen: 1 - Baujahr: ca. 1992 - Letzte Modernisierung: 2019 - Zustand: gepflegt - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - GZH aus 2022 - Anzahl der Zimmer: 3-4 - Besondere Merkmale: Kaminofen Ich hoffe, diese Liste entspricht Ihren Anforderungen! Wenn Sie weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Bleckede, eine charmante Kleinstadt an der Seiten der Elbe im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, bietet eine ruhige Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Diese Immobilie, ein Bungalow, befindet sich in diesem idyllischen Umfeld, etwa 600 Meter südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ruhige Lage in der Kleinstadt. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Edeka, REWE, ALDI Nord und Lidl, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und einen Baumarkt, alle leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und eine Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, und auch zwei Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Für die Gesundheit sorgen Arztpraxisen, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, sowie zwei Apotheken, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die kulinarische Vielfalt der Stadt ist ebenfalls gut vertreten, mit diversen Restaurants , die wenige Gehminuten entfernt sind, sowie einem Café, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Zur Freizeitgestaltung bietet Bleckede eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter eine Sporthalle, die fußläufig erreichbar ist, den VFL Bleckede und einen Sportplatz, die beide wenige Gehminuten entfernt sind. Für Erholungssuchende gibt es den Schlosspark, der mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Unser Bungalow bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der charmanten Kleinstadt Bleckede. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €)
1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €)
931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €)
815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 556 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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