4 ZKB - Eigentumswohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz · 55743
Kaufpreis
92.000 €
4
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1954
Baujahr
1.082 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Lage:
Breslauer Straße 50
55743 Idar-Oberstein
2. Obergeschoss
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Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann lukrativ neu vermietet werden.
Vergleichbare Wohnungen wurden durch uns bereits zwischen 7,50 - 8,00 € pro Quadratmeter erfolgreich vermietet.
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Aufteilung:
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Esszimmer / Homeoffice
- Kinderzimmer
- Küche
- Kellerabteil
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Weitere Detail´s & Informationen zur Immobilie würde ich sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen besprechen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 92.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1954
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.200 €)
- 393 € / Monat
- 20% Eigenkapital (18.400 €)
- 350 € / Monat
- 30% Eigenkapital (27.600 €)
- 306 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 208 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
92.000 €