Topgepflegte Wohnung in bester Innenstadtlage mit Sonnenbalkon und Parkplatz!

Maisonette zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32657

Kaufpreis

330.000 €

Zimmer

143 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.308 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie möchten unmittelbar in der Lemgoer Innenstadt wohnen und dennoch ruhig? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die angebotene Wohnung bietet ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Der Mittelpunkt bildet ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist bereits inklusive.

Zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Familien und Gäste. Durchdachte Raumaufteilung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Mehrere Schlafzimmer, Hobby oder Home-Office - hier findet alles Platz!

Die angebotene Einheit wurden 1998 neu ausgebaut und bieten eine angenehme, moderne Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung.

Ein Pkw-Stellplätz direkt vor der Tür gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables Parken im Innenstadtbereich.

Die Wohnung wird im Sommer frei, sodass Sie zeitnah einziehen können.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in bester Lage!

Zusatzinfo: Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Bei Bedarf können Sie diese Einheit ebenfalls erwerben. Ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem Haus!

Ausstattung

Wohnung in der Innenstadt
Eigennutzung oder Vermietung möglich
Wohnfläche: ca. 142 m² (auf 3 Etagen)
Pkw-Stellplatz
Einbauküche inklusive
Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
sonniger Balkon mit Markise
sehr gepflegter Zustand
Gas-Heizung (Fußbodenheizung)
2 Bäder + Gäste WC
vollständig ausgebauter Dachboden

Lage Die Immobilie liegt zentral in der Innenstadt mit unmittelbarer Nähe zum täglichen Bedarf (Einkauf, Apotheken, Bankwesen, Gastronomie, Dienstleistungen). In einem Innenhof gelegen genießen Sie die Innenstadtlage ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ruhig gehalten, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Gute Fuß- und/oder Fahrradwege zu zentralen Einrichtungen; öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe verfügbar. Die Kombination aus Innenstadtvorteilen und ruhiger Rückzugsmöglichkeit bietet flexible Nutzungspotenziale für Wohnen und Gewerbe.

Sonstiges Impressum

Lihra Immobilien Inh. Isabell Lihra Immobilienfachwirtin (IHK/EBZ) Immobilienkauffrau (IHK)

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Kreis Lippe | Der Landrat Felix-Fechenbachstr. 6 32756 Detmold

Firmensitz und Kontakt: Exterstr. 11A 32756 Detmold E-Mail: info(AT)lihra-immobilien.de Tel.: 05231 / 56 53 053

Steuer-ID: 93 495 168 025

Objektbeschreibung Sie möchten unmittelbar in der Lemgoer Innenstadt wohnen und dennoch ruhig? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Wohnung bietet ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Der Mittelpunkt bildet ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist bereits inklusive. Zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Familien und Gäste. Durchdachte Raumaufteilung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Mehrere Schlafzimmer, Hobby oder Home-Office - hier findet alles Platz! Die angebotene Einheit wurden 1998 neu ausgebaut und bieten eine angenehme, moderne Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein Pkw-Stellplätz direkt vor der Tür gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables Parken im Innenstadtbereich. Die Wohnung wird im Sommer frei, sodass Sie zeitnah einziehen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in bester Lage! Zusatzinfo: Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Bei Bedarf können Sie diese Einheit ebenfalls erwerben. Ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem Haus! Ausstattung - Wohnung in der Innenstadt - Eigennutzung oder Vermietung möglich - Wohnfläche: ca. 142 m² (auf 3 Etagen) - Pkw-Stellplatz - Einbauküche inklusive - Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung - sonniger Balkon mit Markise - sehr gepflegter Zustand - Gas-Heizung (Fußbodenheizung) - 2 Bäder + Gäste WC - vollständig ausgebauter Dachboden Lage Die Immobilie liegt zentral in der Innenstadt mit unmittelbarer Nähe zum täglichen Bedarf (Einkauf, Apotheken, Bankwesen, Gastronomie, Dienstleistungen). In einem Innenhof gelegen genießen Sie die Innenstadtlage ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ruhig gehalten, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Gute Fuß- und/oder Fahrradwege zu zentralen Einrichtungen; öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe verfügbar. Die Kombination aus Innenstadtvorteilen und ruhiger Rückzugsmöglichkeit bietet flexible Nutzungspotenziale für Wohnen und Gewerbe. Sonstiges Impressum Lihra Immobilien Inh. Isabell Lihra Immobilienfachwirtin (IHK/EBZ) Immobilienkauffrau (IHK) Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Kreis Lippe | Der Landrat Felix-Fechenbachstr. 6 32756 Detmold Firmensitz und Kontakt: Exterstr. 11A 32756 Detmold E-Mail: info(AT)lihra-immobilien.de Tel.: 05231 / 56 53 053 Steuer-ID: 93 495 168 025