Großzügiges Zweifamilienhaus – sofort nutzbar in bester Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.341 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 221,45 m² können individuelle Wohnkonzepte realisiert werden. Beide Wohneinheiten sind lichtdurchflutet, gut geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.

Das ca. 1.622 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Spiel- und Erholungsfläche für Kinder, für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungsideen – hier ist Platz in Hülle und Fülle. Zwei Garagen runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Heizung wurde 1996 erneuert und durch einen effizienten Niedertemperaturkessel ersetzt. Das Haus ist somit sofort neu vermietbar und eignet sich hervorragend für Anleger, die ohne Verzögerung Erträge erzielen möchten.

Dieses Objekt vereint solide Bausubstanz, viel Platz und eine hervorragende Lage – eine seltene Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen.

Ausstattung Zweifamilienhaus in Top Lage von Eisbergen Baujahr 1968 Wohnfläche ca. 221,45 m² Grundstück ca. 1.622 m² kann sofort neu vermietet werden Heizung in 1996 Niedertemperaturkessel guter Zustand zwei Garagen großer Garten

Lage Porta-Westfalica-Eisbergen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und bewaldeten Ausläufern des Wiehengebirges, ist eine malerische Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke. Die intakte Natur rund um den Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen.

Porta Westfalica-Eisbergen verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Neben einem gut ausgebauten Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Porta-Westfalica-Eisbergen über ein Pflegeheim für Senioren, das eine umfassende Betreuung und Pflege in vertrauter Umgebung bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Autobahnanschluss Veltheim, der eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 bietet. Diese Verbindung ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und erleichtert auch Besuchern von außerhalb die Anreise. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Stadt Rinteln, die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie das Vorhandensein eines Pflegeheims machen Porta-Westfalica-Eisbergen zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen aller Altersgruppen und Bedürfnisse.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Porta Westfalica-Eisbergen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit hohem Platzbedarf sowie für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie mit attraktiver Rendite suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 221,45 m² können individuelle Wohnkonzepte realisiert werden. Beide Wohneinheiten sind lichtdurchflutet, gut geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt. Das ca. 1.622 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Spiel- und Erholungsfläche für Kinder, für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungsideen – hier ist Platz in Hülle und Fülle. Zwei Garagen runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Heizung wurde 1996 erneuert und durch einen effizienten Niedertemperaturkessel ersetzt. Das Haus ist somit sofort neu vermietbar und eignet sich hervorragend für Anleger, die ohne Verzögerung Erträge erzielen möchten. Dieses Objekt vereint solide Bausubstanz, viel Platz und eine hervorragende Lage – eine seltene Gelegenheit für Familien und Investoren gleichermaßen. Ausstattung Zweifamilienhaus in Top Lage von Eisbergen Baujahr 1968 Wohnfläche ca. 221,45 m² Grundstück ca. 1.622 m² kann sofort neu vermietet werden Heizung in 1996 Niedertemperaturkessel guter Zustand zwei Garagen großer Garten Lage Porta-Westfalica-Eisbergen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und bewaldeten Ausläufern des Wiehengebirges, ist eine malerische Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke. Die intakte Natur rund um den Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Porta Westfalica-Eisbergen verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Neben einem gut ausgebauten Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Porta-Westfalica-Eisbergen über ein Pflegeheim für Senioren, das eine umfassende Betreuung und Pflege in vertrauter Umgebung bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Autobahnanschluss Veltheim, der eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2 bietet. Diese Verbindung ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und erleichtert auch Besuchern von außerhalb die Anreise. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Stadt Rinteln, die weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie das Vorhandensein eines Pflegeheims machen Porta-Westfalica-Eisbergen zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen aller Altersgruppen und Bedürfnisse.