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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57439

Kaufpreis

249.500 €

4

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

2.546 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit 7 Einheiten. Ca. 97,9 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer bieten viel Platz für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist hell, großzügig und vielseitig nutzbar. Ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als sichere Kapitalanlage. Ausstattung - Wohnfläche: ca. 98m² - 4 Zimmer - Balkon – ideal zum entspannen - Kunststofffenster, 3-fach verglast - Fußbodenheizung - Gastherme aus 2010 - Ruhige und gepflegte Wohneinheit mit nur 7 Parteien - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - Carport - Kostenpunkt 10.000€ - Kaltmiete 7.920 € p.A. Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Attendorn, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Sonstiges Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
249.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2010
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.950 €)
1.067 € / Monat
20% Eigenkapital (49.900 €)
948 € / Monat
30% Eigenkapital (74.850 €)
830 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 112 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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