Eigene Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz zum fairen Preis

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80995

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.842 €

pro m²

Beschreibung

Die Küche ist großzügig geschnitten und bereits mit einer Einbauküche versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ein geräumiger Balkon mit Süd-West Ausrichtung bietet einen Blick auf den Feldmochinger Anger.

Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und wird durch Fernwärme beheizt. Der Aufzug wurde bereits 2013 saniert.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 320,79€ (inkl. 79,49€ Instandhaltungsrücklage). Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung kann für 390.000€ inklusive TG-Platz sofort Ihr neues Zuhause werden. Die Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt) und ist fällig nach der notariellen Beurkundung.

Ausstattung

Baujahr 1972
2 Zimmer-Wohnung
ca. 56,83m² Wohn-/ Nutzfläche
1. Obergeschoss
Laminat- und Fliesenboden
Balkon
innenliegendes Badezimmer
Küche mit Einbauküche
Isofenster mit Doppelverglasung
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
monatliches Hausgeld: 320,79- € (inkl. 79,49€ Instandhaltungsrücklage)

Lage In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von München Feldmoching befindet sich diese zu attraktive Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kurzfristig in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-Bahn U2 und die S1 befinden sich unmittelbar in ca. 500 m fußläufig. Diverse Buslinien z.B. 50, 51, 53 usw. halten vor der Haustür. Der angrenzende Feldmochinger Anger ist ein Grünzug im Norden des Münchner Stadtbezirks Feldmoching-Hasenbergl. Die Dreiseenlandschaft (Feldmochinger See, Fasaneriesee und, Lerchenauer See) bieten hohen Erholungs- und Freizeitwert für die ganze Familie.

Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Wohnung in einer ansprechenden Lage. Sie bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektbeschreibung In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer Wohnung in der 3. Etage. Ein Aufzug bringt Sie schnell und sicher in Ihr neues Zuhause. Ihre ca. 56,83m² Wohnfläche (ca. 58,59m² Bruttowohnfläche) teilen sich in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, KD, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und einen Balkon auf. Die Küche ist großzügig geschnitten und bereits mit einer Einbauküche versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein geräumiger Balkon mit Süd-West Ausrichtung bietet einen Blick auf den Feldmochinger Anger. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und wird durch Fernwärme beheizt. Der Aufzug wurde bereits 2013 saniert. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 320,79€ (inkl. 79,49€ Instandhaltungsrücklage). Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung kann für 390.000€ inklusive TG-Platz sofort Ihr neues Zuhause werden. Die Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt) und ist fällig nach der notariellen Beurkundung. Ausstattung - Baujahr 1972 - 2 Zimmer-Wohnung - ca. 56,83m² Wohn-/ Nutzfläche - 3. Obergeschoss - Laminat- und Fliesenboden - Balkon - innenliegendes Badezimmer - Küche mit Einbauküche - Isofenster mit Doppelverglasung - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - monatliches Hausgeld: 320,79- € (inkl. 79,49€ Instandhaltungsrücklage) Lage In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von München Feldmoching befindet sich diese zu attraktive Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kurzfristig in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-Bahn U2 und die S1 befinden sich unmittelbar in ca. 500 m fußläufig. Diverse Buslinien z.B. 50, 51, 53 usw. halten vor der Haustür. Der angrenzende Feldmochinger Anger ist ein Grünzug im Norden des Münchner Stadtbezirks Feldmoching-Hasenbergl. Die Dreiseenlandschaft (Feldmochinger See, Fasaneriesee und, Lerchenauer See) bieten hohen Erholungs- und Freizeitwert für die ganze Familie. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Wohnung in einer ansprechenden Lage. Sie bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.