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Lebenstraum an der Ostsee. Gepflegtes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24321

Kaufpreis

385.000 €

6

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.208 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus mit solidem Charakter und unschlagbarer Nähe zur Ostsee. Auf 120 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten, bietet dieses Haus Platz für Familie, Hobbies und Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Die Highlights auf einen Blick: 1. solide Klinker-Massivbauweise mit guter Substanz 2. Gartenidylle: weitläufig schön angelegter Garten mit Gartenhaus und Schuppen 3. Extra-Sonne: lichtdurchfluteter 14 m² großer Wintergarten und 24 m² große geflieste Terrasse mit Südwestausrichtung 4. Stauraumwunder: teilunterkellert und Spitzboden, sowie zwei Gartenhäuser 5. Parken: Garage in Klinkermassivbauweise an das Haus angegrenzend mit vorgebautem Carport in Glas-/ Holzbauweise Ausstattung Echtholzparkett im Wohnzimmer, Bodenfliesen und Fußbodenheizung im Wintergarten. Bodenfliesen in Flur, HWR Küche und Bädern, Design-Vinyl Boden im Flur oben und einem Schlafzimmer, Dielen-Holzboden in zwei Schlafzimmern oben. SAT-TV Anlage. Glasfaseranschluß. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und irektem Ausgang zum Carport. Küche mit Ausgang zur Terrasse. Lage Behrensdorf liegt in der Hohwachter Bucht, einem beliebten Urlaubsgebiet an der holsteinischen Ostseeküste. Das Haus befindet sich im Rabanser Weg, einer ruhigen Nebenstrasse in einem eingewachsenen Wohngebiet. Der Grundstückszuschnitt ist rechteckig und die Ausrichtung perfekt nach Südwesten. Zu Fuß sind es 15 Minuten zum Badestrand.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €)
1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €)
1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €)
1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 333 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

385.000 €

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