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Modernisiertes Reihenhaus in Meßstetten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72469

Kaufpreis

298.000 €

6.5

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.987 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses schmucke Reihenhaus befindet sich im Wohngebiet Bueloch in Meßstetten. Es wurde seit 2006 laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster getauscht und die sanitären Anlagen sowie die Elektroinstallation erneuert. 2022 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, mit zwei Dachgauben versehen, das Dach neu gedeckt und isoliert und eine moderne Pelletsheizung installiert. Das Objekt bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Holzterrasse, eine Essdiele, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad. Das toll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein topmodernes Badezimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Ein kleiner Garten rundet dieses tolle Angebot ab. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser tollen Immobilie. Nach Absprache frei! Lage Die landschaftlich reizvolle Lage von Meßstetten am Albtrauf mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen. Wanderer- und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte, kilometerlange gespurte Langlaufloipen und sogar eine Skisprungschanze. In Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Es stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
F
Heizungsart
Holzpellets, Holz

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 34 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

298.000 €

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