Frisch renoviert: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Loggia in Heinsberg-Oberbruch

Etagenwohnung zur Miete in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 52525

Kaltmiete

650 € /Mon.

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung wurde komplett neu hergerichtet: neuer Bodenbelag inklusive Trittschalldämmung, frisch tapezierte und gestrichene Wände, neue Türen und Zargen, überarbeitete Deckenpaneele sowie eine Erneuerung der Schalterprogramme.

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inklusive Einbauelektrogeräten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für das Abstellen einer Waschmaschine. Ein Kellerraum sowie eine Loggia stehen zusätzlich zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Lage Die Wohnung liegt in Oberbruch, in einer überwiegend ruhigen Wohngegend mit guter Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung fußläufig vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Heinsberger Innenstadt und die umliegenden Ortsteile. Die Autobahn A46 mit der Verbindung Sittard (NL) - Düsseldorf ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren verfügt Oberbruch über einen eigenen Bahnhof mit der Anbindung Heinsberg - Aachen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Bezugsfrei: ab sofort Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 123,60 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Öl, gültig bis 01.07.2029 Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf rund 61,25 m² erwartet Sie ein heller Wohnbereich, zwei separate Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Bad und ein kleiner Abstellraum. Über die Loggia lässt sich der Blick nach draußen genießen. Ein Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung wurde komplett neu hergerichtet: neuer Bodenbelag inklusive Trittschalldämmung, frisch tapezierte und gestrichene Wände, neue Türen und Zargen, überarbeitete Deckenpaneele sowie eine Erneuerung der Schalterprogramme. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inklusive Einbauelektrogeräten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für das Abstellen einer Waschmaschine. Ein Kellerraum sowie eine Loggia stehen zusätzlich zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Lage Die Wohnung liegt in Oberbruch, in einer überwiegend ruhigen Wohngegend mit guter Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung fußläufig vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Heinsberger Innenstadt und die umliegenden Ortsteile. Die Autobahn A46 mit der Verbindung Sittard (NL) - Düsseldorf ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Des Weiteren verfügt Oberbruch über einen eigenen Bahnhof mit der Anbindung Heinsberg - Aachen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bezugsfrei: ab sofort Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 123,60 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Öl, gültig bis 01.07.2029 Besichtigungstermine nach Vereinbarung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.