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Helle, neuwertige Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86938

Kaufpreis

450.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

7.759 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung in Schondorf! Die helle und offene Gestaltung wird durch großzügige Fensterflächen und hohen Decken von ca. 2,6 m unterstrichen, die ein modernes Ambiente vermitteln und ein besonders angenehmes Raumgefühl geben. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt auf die sonnige Südterrasse. Ein Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Für sicheres und bequemes Parken sorgt ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vermietet. Auf Wunsch des Mieters wurden keine Innenbilder erstellt - verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Erdgeschosswohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist. Kommen Sie gern auf uns zu! Lage Der Luftkurort Schondorf gehört zu den beliebtesten Orten rund um den Ammersee. Und das nicht ohne Grund: Eine sehr gute Infrastruktur, kurze Verkehrswege in die umliegenden größeren Städte, das Naherholungsgebiet des Ammersees vor der Tür und zusätzlich kurze Fahrzeiten in die Berge bieten viele gute Gründe, hier wohnen zu wollen. Den Bewohnern und Besuchern wird viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen, ein idyllisches Strandbad und herrliche Wander- und Radwege.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2023
Energieklasse
A
Heizungsart
Strom

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 679 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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