funktional geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66773
Kaufpreis
98.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1.225 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine funktional geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Zentrum von Schwalbach.
Mit über 7 % Rendite ist diese Wohnung für Kapitalanleger äußerst interessant.
Ausstattung
Aufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, 1 Abstellraum
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in verkehrgünstiger Lage von Schwalbach. Alle Einrichtungen/Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
- 1 Kellerbox
- Das Mietverhältnis besteht seit 01.10.2013
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 98.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.800 €)
- 419 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.600 €)
- 372 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.400 €)
- 326 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 168 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
98.000 €