"Schöne, große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Kamin in Paderborn-Schloß Neuhaus, Bj. 2015

Etagenwohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33104

Kaufpreis

387.000 €

Zimmer

Bad

144 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

2.688 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit separatem Eingang aus dem Jahr 2015 in Paderborn-Schloß Neuhaus steht zum Verkauf.

In diesem familienfreundlichen Haus befinden sich nur drei Wohneinheiten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist verklinkert und optimal gedämmt.

Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Garderobe/Flur/Diele
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Offene Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet
Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon

Zur Wohnung gehören ein allgemeiner Keller-/Anschlussraum und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Weitere öffentliche Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung Weitere Extras des Objekts:

Kamin
Klinker
Glasierte Dachpfannen
Elektrische Rollläden
Dreifache Fensterverglasung
Fußbodenheizung
Gasheizung mit Solarunterstützung
sehr viele Steckdosen
Deckenhöhe ca, 2,75 m

und vieles mehr

Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 387.000 EUR. Der Kaufpreis für den KFZ-Stellplatz beträgt 10.000 EUR.

Gesamt-Kaufpreis für das Objekt: 397.000 EUR

Lage Paderborn – Schloß Neuhaus

Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie vielfältige Gastronomieangebote bequem erreichbar.

Dank der guten Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie z. B. Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover u. v. m.

Genießen Sie den Ausblick von Ihrem sonnigen Balkon oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen – hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf besondere Weise!

Der Schloß- und Auenpark sowie die nächstgelegenen Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen. Die hier veröffentlichten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Objektbeschreibung Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit separatem Eingang aus dem Jahr 2015 in Paderborn-Schloß Neuhaus steht zum Verkauf. In diesem familienfreundlichen Haus befinden sich nur drei Wohneinheiten. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist verklinkert und optimal gedämmt. Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 144 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Garderobe/Flur/Diele Großes Wohnzimmer mit Kamin Offene Küche Elternschlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon Zur Wohnung gehören ein allgemeiner Keller-/Anschlussraum und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Weitere öffentliche Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung Weitere Extras des Objekts: Kamin Klinker Glasierte Dachpfannen Elektrische Rollläden Dreifache Fensterverglasung Fußbodenheizung Gasheizung mit Solarunterstützung sehr viele Steckdosen Deckenhöhe ca, 2,75 m und vieles mehr Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 387.000 EUR. Der Kaufpreis für den KFZ-Stellplatz beträgt 10.000 EUR. Gesamt-Kaufpreis für das Objekt: 397.000 EUR Lage Paderborn – Schloß Neuhaus Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie vielfältige Gastronomieangebote bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie z. B. Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover u. v. m. Genießen Sie den Ausblick von Ihrem sonnigen Balkon oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen – hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf besondere Weise! Der Schloß- und Auenpark sowie die nächstgelegenen Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen. Die hier veröffentlichten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 387.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 144 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2015
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.700 €): 1.654 € / Monat
20% Eigenkapital (77.400 €): 1.471 € / Monat
30% Eigenkapital (116.100 €): 1.287 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 215 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

"Schöne, große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Kamin in Paderborn-Schloß Neuhaus, Bj. 2015

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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