1 R.Whg. Chemnitz Kaßberg , Lift, lichtdurchflutet, Laminat, Bad mit Dusche, EBK, vermietet

Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09112

Kaufpreis

39.000 €

Zimmer

33 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

1.182 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Jugendstilobjekt wurde ca. 1906 erbaut.

Es handelt sich um ein attraktives Eckhaus mit überwiegend verklinkerter Fassade.

Nach der Wende wurde es mit großem Aufwand saniert und in den folgenden Jahren entsprechend gepflegt.

Dies bemerkt man schon im Treppenhaus, in dem viele Stilelemente erhalten werden konnten.

Die einzelnen Etagen erreicht man entweder über die breite Treppe oder den integrierten Fahrstuhl, der wiederum direkt vom Zwischenflur erreichbar ist

Die Wohnungen sind außer im Erd- und Dachgeschoß durch den Zwischenflur vom Treppenhaus getrennt - schön ruhig und es spart Heizkosten.

Im Erdgeschoß des Gebäudes sind Gewerbeeinheiten, in den übrigen jeweils vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe untergebracht.

In den letzten Jahren wurde eine moderne Gasheizung und in diesem Jahr ein neuer Fahrstuhl eingebaut.

Ausstattung Die hell und freundliche Wohnung besitzt durch die Schrägen und durch die Gaubenfenster über das schöne Flair einer Dachgeschoßwohnung.

Sehr praktisch ist auch eine Schlafecke im hinteren Teil.

Die eingebaute Küche ist schön anzusehen und mit den notwendigen Geräten ausgestattet.

Das Bad verfügt über eine Dusche.

Das verlegte Laminat trägt zum hellen und freundlichen Charakter der Wohnung bei.

Im Übergang vom Küchen- zum Wohnteil läßt sich z.B. super eine Art Thekentisch unterbringen und gleichzeitig als Eßplatz und Raumteiler nutzen.

Lage Das Gebäude befindet sich auf dem Kaßberg. Dieser gilt als Nr. 1 der innerstädtischen Wohnstandorte.

Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten.

Die City wiederum befindet sich genauso in Lauflage (ca. 15 min.), wie der Schloßteich mit seinen Parkanlagen - die zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten von den Chemnitzern gern genutzt werden.

Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist nahezu ideal.

Sonstiges Nach Vereinbarung sind Besichtigungen auch am Wochenende möglich.

Die eingebaute Küche und die installierten Leuchten sind im Preis inbegriffen.

Die Wohnung wird gerade wieder zur Vermietung freigegeben.

Objektbeschreibung Das Jugendstilobjekt wurde ca. 1906 erbaut. Es handelt sich um ein attraktives Eckhaus mit überwiegend verklinkerter Fassade. Nach der Wende wurde es mit großem Aufwand saniert und in den folgenden Jahren entsprechend gepflegt. Dies bemerkt man schon im Treppenhaus, in dem viele Stilelemente erhalten werden konnten. Die einzelnen Etagen erreicht man entweder über die breite Treppe oder den integrierten Fahrstuhl, der wiederum direkt vom Zwischenflur erreichbar ist Die Wohnungen sind außer im Erd- und Dachgeschoß durch den Zwischenflur vom Treppenhaus getrennt - schön ruhig und es spart Heizkosten. Im Erdgeschoß des Gebäudes sind Gewerbeeinheiten, in den übrigen jeweils vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe untergebracht. In den letzten Jahren wurde eine moderne Gasheizung und in diesem Jahr ein neuer Fahrstuhl eingebaut. Ausstattung Die hell und freundliche Wohnung besitzt durch die Schrägen und durch die Gaubenfenster über das schöne Flair einer Dachgeschoßwohnung. Sehr praktisch ist auch eine Schlafecke im hinteren Teil. Die eingebaute Küche ist schön anzusehen und mit den notwendigen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche. Das verlegte Laminat trägt zum hellen und freundlichen Charakter der Wohnung bei. Im Übergang vom Küchen- zum Wohnteil läßt sich z.B. super eine Art Thekentisch unterbringen und gleichzeitig als Eßplatz und Raumteiler nutzen. Lage Das Gebäude befindet sich auf dem Kaßberg. Dieser gilt als Nr. 1 der innerstädtischen Wohnstandorte. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten. Die City wiederum befindet sich genauso in Lauflage (ca. 15 min.), wie der Schloßteich mit seinen Parkanlagen - die zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten von den Chemnitzern gern genutzt werden. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist nahezu ideal. Sonstiges Nach Vereinbarung sind Besichtigungen auch am Wochenende möglich. Die eingebaute Küche und die installierten Leuchten sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird gerade wieder zur Vermietung freigegeben.