Ein- bis Zweifamilienhaus in waldrandlage Bad Grund

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37539

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bäder

176 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.415 €

pro m²

Beschreibung

Ehemals bestand das Haus aus zwei voneinander getrennten Wohnungen, die aktuell zu einer großen Wohnung zusammengelegt sind. Über den erneuten Einbau einer Türe im Treppenhaus und die bereits vorliegenden Anschlüsse für eine Küche im aktuellen Büro, ist es möglich die Wohnungen ohne großen Aufwand wieder voneinander zu trennen- ideal für eine Vermietung als Ferienwohnung, Mehrgenerationenwohnen oder eine übliche Vermietung.

Im Erdgeschoss gelangt man über die Eingangstüre über den Windfang in den Flur, wovon das geräumige Wohnzimmer und Esszimmer erreichbar sind. Zusätzlich befinden sich auf der Etage noch ein Gästebad mit Badewanne, ein Frühstückszimmer, eine moderne Küche und ein Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und in den schönen, naturbelassenen Garten, der sich rund um das Haus erstreckt. Im oberen Teil des Gartens befindet sich ein ehemaliges Gartenhaus, das zum Wachtelstall umgebaut wurde und für Wachteln oder andere Kleintiere genutzt werden kann.

Über das schöne Treppenhaus mit Kronleuchter gelangt man ins obere Stockwerk . Ein heller und geräumiger Flur trennt Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer/ Büros.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz und Staumöglichkeiten. Die reine netto Wohnfläche beträgt 173qm, hinzu kommen noch über 100qm weitere Nutzfläche.

Der Keller ist unterteilt in zwei große Räume, ein Lager, ein WC, Waschküche und Fahrradraum. Außerdem befindet sich hier ein ebenerdiger Ausgang zur Garage und den zwei Stellplätzen.

Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Objektbeschreibung Sehr schön gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in waldrandlage Bad Grund zu verkaufen. Das ursprüngliche Gebäude stammt von 1939, 1956 ist ein Anbau erfolgt. Das Objekt wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ehemals bestand das Haus aus zwei voneinander getrennten Wohnungen, die aktuell zu einer großen Wohnung zusammengelegt sind. Über den erneuten Einbau einer Türe im Treppenhaus und die bereits vorliegenden Anschlüsse für eine Küche im aktuellen Büro, ist es möglich die Wohnungen ohne großen Aufwand wieder voneinander zu trennen- ideal für eine Vermietung als Ferienwohnung, Mehrgenerationenwohnen oder eine übliche Vermietung. Im Erdgeschoss gelangt man über die Eingangstüre über den Windfang in den Flur, wovon das geräumige Wohnzimmer und Esszimmer erreichbar sind. Zusätzlich befinden sich auf der Etage noch ein Gästebad mit Badewanne, ein Frühstückszimmer, eine moderne Küche und ein Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und in den schönen, naturbelassenen Garten, der sich rund um das Haus erstreckt. Im oberen Teil des Gartens befindet sich ein ehemaliges Gartenhaus, das zum Wachtelstall umgebaut wurde und für Wachteln oder andere Kleintiere genutzt werden kann. Über das schöne Treppenhaus mit Kronleuchter gelangt man ins obere Stockwerk . Ein heller und geräumiger Flur trennt Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer/ Büros. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz und Staumöglichkeiten. Die reine netto Wohnfläche beträgt 173qm, hinzu kommen noch über 100qm weitere Nutzfläche. Der Keller ist unterteilt in zwei große Räume, ein Lager, ein WC, Waschküche und Fahrradraum. Außerdem befindet sich hier ein ebenerdiger Ausgang zur Garage und den zwei Stellplätzen. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.