Anlageobjekt mit Potential vor den Toren Usedoms !!!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17438

Kaufpreis

780.000 €

Zimmer

Bäder

536 m²

Wohnfläche

1.455 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Reihenendhaus ca. 52 m² Wohnfläche (Bj. 1996) EG- Küche, Wohnzimmer, WC, Windfang OG-Schlafzimmer, Bad, Balkon
Heizung: Nachtspeicheröfen, 08.2023 Luft-Luft-Wärmepumpe 3,5 kW
Wohnhaus - EG Gaststätte, OG 3-Raumwohnung ca. 68 m²
Wohnhaus- 6 Wohnungen
Gaszentralheizung + Luft-Luft- Wärmepumpen (08.2023)
Kaltmieten monatlich 3608,60 €

Lage Wolgast ist eine Kleinstadt im Nordosten Deutschlands. Der größte Teil der Stadt liegt westlich vor der Insel Usedom, ein kleiner Teil liegt auf der Insel. Sie gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald und ist Sitz des Amtes Am Peenestrom, dem weitere sechs Gemeinden angehören. Neben der Zecheriner Brücke ist die Brücke über die Peene in Wolgast einer der beiden Straßenverbindungen vom Festland auf die Insel Usedom. Die knapp 250 Meter lange Brücke in Wolgast ist heute eine kombinierte Straßen- und Eisenbahnklappbrücke, die in den Jahren 1933/34 errichtet wurde, um den Verkehr nach Usedom zu erleichtern und den Wolgaster Gewerbetreibenden einen besseren Zugang zu den Märkten in den Seebädern zu geben.

Objektbeschreibung Die zu verkaufende Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäuden. Sie beinhaltet eine Gewerbeeinheit (Gastronomie mit Einliegerwohnung), ein Reihenendhaus sowie ein Mehrfamiliehaus mit 6 Wohnungen. Die Immobilien befinden sich in einem sehr guten Pflegezustand. Es sind in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungs und Modernisierungsarbeiten erfolgt. Die Gastronomie und die Wohnungseinheiten sind vermietet. Ausstattung - Reihenendhaus ca. 52 m² Wohnfläche (Bj. 1996) EG- Küche, Wohnzimmer, WC, Windfang OG-Schlafzimmer, Bad, Balkon - Heizung: Nachtspeicheröfen, 08.2023 Luft-Luft-Wärmepumpe 3,5 kW - Wohnhaus - EG Gaststätte, OG 3-Raumwohnung ca. 68 m² - Wohnhaus- 6 Wohnungen - Gaszentralheizung + Luft-Luft- Wärmepumpen (08.2023) - Kaltmieten monatlich 3608,60 € Lage Wolgast ist eine Kleinstadt im Nordosten Deutschlands. Der größte Teil der Stadt liegt westlich vor der Insel Usedom, ein kleiner Teil liegt auf der Insel. Sie gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald und ist Sitz des Amtes Am Peenestrom, dem weitere sechs Gemeinden angehören. Neben der Zecheriner Brücke ist die Brücke über die Peene in Wolgast einer der beiden Straßenverbindungen vom Festland auf die Insel Usedom. Die knapp 250 Meter lange Brücke in Wolgast ist heute eine kombinierte Straßen- und Eisenbahnklappbrücke, die in den Jahren 1933/34 errichtet wurde, um den Verkehr nach Usedom zu erleichtern und den Wolgaster Gewerbetreibenden einen besseren Zugang zu den Märkten in den Seebädern zu geben.