Frisch sanierte 1,5 Zi. Wohnung Nähe PEP
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81737
Kaufpreis
359.000 €
15
Zimmer
1
Bad
439 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
818 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool (Gemeinschaft) und Sauna Mitbenutzungsrecht. Vor kurzer Zeit umfassend saniert. Im Sommer steht Ihnen eine grüne Liegewiese für Saunabenutzer zur Verfügung.
Lage Zur nächsten U-Bahn Haltestelle Neuperlach nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Aufzug
- Kernsaniert
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 15
- Schlafzimmer
- 14
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 7
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 15.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 439 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.900 €)
- 1.535 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.800 €)
- 1.364 € / Monat
- 30% Eigenkapital (107.700 €)
- 1.194 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15 % EK-Rendite p.a. · 1.359 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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