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ZWANGSVERSTEIGERUNG! Freistehendes Einfamilienhaus Nahe Greetsiel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26736

Kaufpreis

235.000 €

5

Zimmer

117 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.009 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung +++++++++++++++ Z W A N G S V E R S T E I G E R U N G S O B J E K T ++++++++++++++++ Wichtiger Hinweis: Für das im Exposé genannte Objekt wurde durch das zuständige Amtsgericht die Zwangsversteigerung angeordnet. Somit können mit dem Kauf der Immobilien bzw. Zuschlag bei der Zwangsversteigerung Einschränkungen und Risiken verbunden sein. Wir empfehlen deshalb dringend, sich vorab über die Risiken des Erwerbs in der Zwangsversteigerung zu informieren, ggf. durch Inanspruchnahme anwaltlicher Hilfe. Der im Exposé genannte Preis des Objektes ist ein unverbindlicher Schätzwert bzw. der vom Amtsgericht festgestellte Verkehrswert. Im Zwangsversteigerungsverfahren gelten Zuschlagsgrenzen in Höhe von 5/10 bzw. 7/10 des festgestellten Verkehrswertes. Dieses Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1968&1974 in Massivbauweise auf einem 889 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich wie folgt aufteilt: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum DG: Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, 2 Abstellräume, Flur Der Termin zur Versteigerung findet am 31.08.2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Emden statt. Eine Besichtigung vorab ist leider nicht möglich. Gern übersenden wir Ihnen detaillierte Unterlagen, sofern Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln. Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Lage Dieses Objekt befindet sich in idyllischer Lage in der Krummhörn- OT Eilsum, unweit des malerischen Fischerdorfs Greetsiel. Sie erreichen den Ortsteil Pewsum in wenigen Minuten. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 20 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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